Iz
sklopa – modula:
ZAKONODAJA/Ostalo/Civilno
pravo in ostalo/SZ-ZGO/ …
Na podlagi
drugega odstavka 8. člena Zakona o graditvi objektov (Uradni list
RS, št. 102/04 – uradno prečiščeno besedilo, 14/05 – popr., 92/05 –
ZJC-B, 93/05 – ZVMS, 111/05 – odl. US, 126/07, 108/09, 61/10 –
ZRud-1, 76/10 – ZRud-1A, 20/11 – odl. US in 57/12) izdaja Vlada
Republike Slovenije
UREDBO
o razvrščanju objektov glede na zahtevnost gradnje
(neuradno
prečiščeno besedilo – NUBP)
Uradni list
RS, št.:
§
18/13
(01.03.2013; veljavnost od 09.03.2013; uporaba od
09.03.2013),
§
24/13
(20.03.2013; veljavnost od 21.03.2013; uporaba od
21.03.2013),
§
26/13 (28.03.2013;
veljavnost od 29.03.2013; uporaba od
29.03.2013).
Datum
veljavnosti NUBP: od 29.03.2013 naprej
Datum
uporabe NUPB: od 29.03.2013 naprej
1.
člen
(vsebina)
(1) Ta uredba
razvršča objekte glede na zahtevnost gradnje na zahtevne, manj
zahtevne, nezahtevne in enostavne objekte ter določa vzdrževanje
objektov.
(2) Ta uredba
se ne uporablja za razvrščanje tistih enostavnih objektov in za
vzdrževanje objektov, ki jih določajo predpisi s področja
energetike, rudarstva, gospodarjenja z gozdovi, elektronskih
komunikacij, cest, železnic in žičniških naprav ter drugi predpisi,
razen v primeru, da so določbe te uredbe za investitorja
ugodnejše.
2.
člen
(pravila
računanja velikosti in razvrščanje objektov)
(1) Za
potrebe razvrščanja objektov glede na zahtevnost se pri stavbah
računa:
–
površina kot bruto tlorisna površina, v skladu s standardom SIST
ISO 9836;
–
prostornina kot bruto prostornina, v skladu s standardom SIST ISO
9836;
–
višina kot največja razdalja od spodnje kote najnižjega prostora
stavbe do vrha stavbe.
(2) Za
potrebe razvrščanja objektov glede na zahtevnost se pri gradbenih
inženirskih objektih računa:
–
površina kot bruto tlorisna površina ob smiselni uporabi standarda
iz prejšnjega odstavka;
–
prostornina kot bruto prostornina ob smiselni uporabi standarda iz
prejšnjega odstavka;
–
višina kot razdalja od najnižje točke do vrha
konstrukcije;
–
pri cevovodih premer kot notranji (svetli) premer.
(3) Pravila
za računanje velikosti objekta iz prvega in drugega odstavka tega
člena se ne uporabljajo, če je v prilogah te uredbe določen
drugačen način računanja velikosti objekta.
3.
člen
(zahteven
objekt)
Zahteven
objekt je objekt, v katerem se zadržuje večje število oseb, ali
objekt, ki ima velike dimenzije, ali objekt, za katerega je vedno
obvezna presoja vplivov na okolje po zakonu, ki ureja varstvo
okolja, ali drug objekt, če je tako določeno s posebnimi predpisi.
Zahtevni objekti so navedeni v prilogi 1, ki je sestavni del te
uredbe.
4.
člen
(manj
zahteven objekt)
Manj zahteven
je objekt, ki ni uvrščen med zahtevne, nezahtevne ali enostavne
objekte.
5.
člen
(nezahteven
objekt)
Nezahteven
objekt je konstrukcijsko manj zahteven objekt. Nezahtevni objekti
so navedeni v prilogi 2, ki je sestavni del te uredbe.
6.
člen
(enostaven
objekt)
(1) Enostaven
objekt je konstrukcijsko nezahteven objekt, ki ne potrebuje
posebnega statičnega in gradbenotehničnega preverjanja, ki ni
namenjen prebivanju in ni objekt z vplivi na okolje. Enostavni
objekti so navedeni v prilogi 2 te uredbe.
(2) Poleg
enostavnih objektov iz priloge 2 te uredbe je enostaven tudi
objekt, ki je proizvod, dan na trg v skladu s predpisom, ki ureja
tehnične zahteve za proizvode in ugotavljanje skladnosti, če je
povezan s tlemi in ni namenjen prebivanju.
(3) Objekti
iz prvega in drugega odstavka tega člena, za katere je predpisana
pridobitev soglasja v varovalnem pasu ali varovanem območju, se
štejejo za enostavne objekte samo pod pogojem, da je tako soglasje
pridobljeno.
(4) Če se
objekt iz prvega ali drugega odstavka tega člena gradi na območju
obstoječe pozidave, pridobitev soglasij iz prejšnjega odstavka ni
potrebna, razen če umestitev enostavnega objekta posega v območja
varovalnih pasov ali varovana območja.
7.
člen
(vzdrževanje)
Vzdrževanje
objekta je izvedba del, s katerimi se objekt ohranja v dobrem
stanju in omogoča njegova uporaba. Vzdrževanje objekta so dela,
navedena v prilogi 3, ki je sestavni del te uredbe.
8.
člen
(pogoji
umeščanja nezahtevnih in enostavnih objektov v
prostor)
(1)
Šteje se, da je pogoj za umeščanje nezahtevnega in enostavnega
objekta v prostor izpolnjen, če so pri nameravani gradnji teh
objektov upoštevane določbe prostorskih aktov ali drugih predpisov
občine.
(2) Če
prostorski akt ali drug predpis občine ne določa pogojev za
umeščanje enostavnega in nezahtevnega objekta v prostor, je
umestitev takšnega objekta dopustna, če so izpolnjeni naslednji
pogoji:
–
glede odmikov: da morajo biti najbolj izpostavljeni deli objekta od
meje sosednjega zemljišča odmaknjeni za polovico svoje višine, pri
vkopanih objektih najmanj 1,5 m, s soglasjem lastnika sosednjega
zemljišča pa tudi bližje, ograja kot enostaven objekt in objekt, ki
nima višine, pa se lahko gradita na mejo;
–
glede dopustne namenske rabe: da namen enostavnega ali nezahtevnega
objekta dopolnjuje namensko rabo obstoječe pozidave; na kmetijski
namenski rabi je dopustno graditi enostavne in nezahtevne pomožne
kmetijsko-gozdarske objekte, razen gozdnih prometnic;
–
glede dovoljenega števila objektov: da se na parceli, namenjeni
gradnji, lahko postavi največ en objekt iste vrste ali več objektov
različnih vrst;
–
glede dovoljenega oblikovanja, materialov in velikosti: da s svojo
velikostjo, materiali ter drugimi oblikovnimi značilnostmi ne kvari
splošnega videza prostora in v prostoru ne izstopa oziroma v
primeru dopolnitve obstoječe pozidave: da glede na velikost,
materiale, barvo in druge oblikovne značilnosti ne odstopa od že
zgrajenih objektov oziroma sledi tipologiji že zgrajenih
objektov.
(3) Za
parcelo, namenjeno gradnji, se šteje:
–
gradbena parcela, ki je bila določena z upravno odločbo kot
funkcionalno zemljišče ali zemljiška parcela;
– v
primeru obstoječe pozidave: parcela oziroma parcele, na katerih
leži objekt oziroma objekti, za katere je bilo pridobljeno gradbeno
dovoljenje.
(4) Določbe prvega, drugega in tretjega odstavka tega člena se
ne uporabljajo za objekte, za katere posebni predpisi določajo, da
je njihova gradnja v javno korist.
Črtan skladno s 1. členom Uredbe o spremembi Uredbe (Uradni list
RS, št. 26/13).
9.
člen
(začeti
postopki)
(1) Ta uredba
ne vpliva na postopke izdajanja gradbenih dovoljenj, ki so se
začeli pred uveljavitvijo te uredbe, postopki pa še niso zaključeni
z izdajo gradbenega dovoljenja, razen če so določbe te uredbe za
investitorja ugodnejše in nadaljevanje obravnave v postopku izdaje
gradbenega dovoljenja v skladu z določbami te uredbe zahteva
investitor.
(2) Ta uredba
se uporablja tudi za gradnjo enostavnih objektov in za vzdrževanje
objektov, katerih izvajanje se je začelo pred uveljavitvijo te
uredbe, če so določbe te uredbe za investitorja
ugodnejše.
10.
člen
(razvrstitev
že zgrajenih objektov in zaključek inšpekcijskih
postopkov)
(1) Objekti,
zgrajeni pred uveljavitvijo te uredbe, se glede na zahtevnost in
pogoje umestitve v prostor razvrstijo po določbah te uredbe, če je
za investitorja to ugodneje.
(2) Če je bil
do uveljavitve te uredbe začet inšpekcijski postopek, ki do
uveljavitve te uredbe še ni zaključen z izvršitvijo inšpekcijske
odločbe, po določbah te uredbe pa za tak postopek ni več pravne
osnove, se inšpekcijski postopek najkasneje v 90 dneh po
uveljavitvi te uredbe po uradni dolžnosti ustavi.
11.
člen
(prenehanje
veljavnosti)
Z
dnem uveljavitve te uredbe preneha veljati Uredba o vrstah objektov
glede na zahtevnost (Uradni list RS, št. 37/08 in
99/08).
12.
člen
(začetek
veljavnosti)
Ta uredba
začne veljati osmi dan po objavi v Uradnem listu Republike
Slovenije.
Uredba o
spremembah Uredbe o razvrščanju objektov glede na zahtevnost
gradnje (Uradni list RS, št. 24/13) vsebuje še naslednjo določbo in
končno določbo:
2.
člen
Priloga 2 se
nadomesti z novo prilogo 2, ki je kot priloga sestavni del te
uredbe.
3.
člen
Ta
uredba začne veljati naslednji dan po objavi v Uradnem listu
Republike Slovenije.
Uredba
o spremembi Uredbe o razvrščanju objektov glede na zahtevnost
gradnje (Uradni list RS, št. 26/13) vsebuje še naslednjo končno
določbo:
3.
člen
Ta
uredba začne veljati naslednji dan po objavi v Uradnem listu
Republike Slovenije.