Naslov teme: NAJEM IN NAKUP OSNOVNEGA SREDSTVA
2266 20.07.2018 - 15:31h / Ostalo / Avtor: MAKIII / 115 / 6
Pozdravljeni,
eno leto smo imeli v najemu gradbeni stroj. Na primer v ta namen smo že plačali 25.000 eur. Sedaj nam ga želijo prodati, in sicer po nižji ceni, ker je bil pri nas v najemu. Nabavna vrednost je 75.000. Ker smo mi že vplačali za najem 25.000,00, so izstavili račun v znesku 50.000,00 eur.
Kako sedaj to knjižim? Najemnino sem knjižil na 4130 /22; ali nabavno vrednost OS na 047 knjižim samo v znesku 50.000,00?
Hvala vsem, ki ste mi pripravljeni pomagati!
LP
B - 21.07.2018 - 08:03
Saj je povsem razumljivo.Najem je najem, nakup je nakup na osnovi kupoptrodajne pogodbe. In kje je tu neznanka.
čak - 21.07.2018 - 19:06
Da, nakup samo v znesku 50.000 eur.
MAKIII - 21.07.2018 - 22:37
Sporna je samo vrednot, ker je nabavna dosti manjša od tržne ravno zaradi odplačane najemnine.
Ker vodimo OS po NV, je to pač to....
Hvala vam!
LP
tina - 23.07.2018 - 06:46
Toliko so vam zaračunali in toliko knjižite kot nabavno vrednost. So pa tudi pošteni do vas 75.000 minus 25.000 je 50.000 EUR
B - 22.07.2018 - 08:08
To prav nič ne moti, ugoden nakup. Najemnina je strošek, nakup je vlaganje v OS, investicija.
Matjaž K - 23.07.2018 - 09:26
Kot prvo se dajte vprašati/preverite, kaj je pisalo v najemni pogodbi.
SRS 1 (2016)
1.60. O finančnem najemu praviloma govorimo, če je izpolnjen eden izmed tehle pogojev:
a) na koncu najema se lastništvo nad sredstvom prenese na najemnika; šteje se, da je ta pogoj izpolnjen, če to nedvoumno izhaja iz najemne pogodbe;
b) najemnik ima možnost kupiti sredstvo po ceni, ki naj bi bila po pričakovanju precej nižja od poštene vrednosti na dan, ko to možnost lahko izrabi, na začetku najema pa je precej gotovo, da bo najemnik to možnost izrabil;
c) trajanje najema se ujema z večjim delom dobe gospodarne uporabe sredstva, na koncu pa se lastništvo prenese ali ne;
č) na začetku najema je sedanja vrednost najmanjše vsote najemnin skoraj enaka pošteni vrednosti najetega sredstva;
d) najeta sredstva so tako posebne narave, da jih lahko brez večjih sprememb uporablja samo najemnik.
Kar hočem reči je: da ni že kje ob sklenitvi najemne pogodbe bilo dogovorjeno, da bo po enem letu sredstvo odkupljeno. V takem primeru ne bi šlo za poslovni najem, in nato nakup sredstva, ampak za finančni najem.
