Naslov teme: Cenitev
3203 22.08.2016 - 15:44h / Ostalo / Avtor: Anka / 87 / 4
D.o.o. Bi kupila nepremičnino od sorodnika, le ta ni lastnik. Ali je potrebna cenitev nepremičnine, ali je dovolj cenitev s strani gursa? Glede na to, da so povezane osebe, ne bi želeli imeti kdaj probleme zaradi tega.
tina - 23.08.2016 - 06:18
Nepremičnino lahko kupite le od lastnika. (Si predstavljate, da bi vašo nepremičnino prodal nekdo drug in ne vi?)
vili - 23.08.2016 - 08:46
tina, a nisi pomislila, da je morda mišljeno, da prodajalec nepremičnine ni lastnik dooja?
- omemba povezanih oseb!¨!¨!
Anka - 24.08.2016 - 05:09
lastnik d.o.o. in prodajalec nepremičnine sta si v sorodu.
lastnik d.o.o. je npr. sin, prodajalec je oče.
podjetje bi to nepremičnino uporabljalo v svoji dejavnosti. ali je potrebna uradna cenitev s strani nepremičninskega cenilca ali je dovolj cenitev, ki je zapisana na gursu?
Danja - 25.08.2016 - 15:19
Gursove cenitve ne veljajo za ta namen, saj gre za množično vrednotenje in ne predstavlja realne tržne vrednosti. Po novem teh cenitev niti FURS ne sme več uporabljati. Tržno ceno nepremičnine boste težko sami dokazovali, raje poiščite cenilca, saj to ni tako velik strošek.
