Naslov teme: Obdavčitev popravil stanovanj podjetja
292 22.01.2024 - 16:27h / DDV / Avtor: Sonja / 266 / 2
S stanovanji upravlja podjetje -upravnik stanovanj.
Na stanovanjih je zamakalo,..
Podizvajalec - obrtnik sp.evident. za DDV, je zaračunal upravniku popravilo z računom z 9,5% DDV,
drug obrtnik na drugem stanovanju pa 76.a člen za popravilo.
Stanovanjsko podjetje zaračuna nam storitev popravila strehe naprej , kot je v osnovi izstavil račun obrtnik.
Imamo nekaj objekltov ki so v celoti zasedeni s stanovalci in en del objektov v katerih so stanovalci drugi del pa prazen.
Seveda si mi vstopnega DDV ne priznamo, ker gre za stanovanja , ki se oddajajo fiz.osebam.
Kakšna obdavčitev bi bila pravilna na računu za popravila te vrste?
Oli - 22.01.2024 - 18:52
Moje mnenje je da je prav 9,5%.
Še kdo?
Uredništvo - 23.01.2024 - 09:35
Upravnik torej naroča gradbeno storitev v vašem imenu in za vaš račun ....
Stopnja v tem primeru je 9,5% (gre za stanovanje, ki je del socialne politike, zaračuna se investitorju, opravijo se gradbene storitve).
Treba je le določiti plačnika DDV - ali je to obrnjena davčna obveznost (uporaba 76.a člena ZDDV-1) ali ne (splošna pravila - plačnik je izvajalec storitev)?
PZDDV
127.a člen
(Prejemniki blaga ali storitev kot plačniki DDV)
(1) Plačnik DDV na podlagi 76.a člena ZDDV-1 je vsak davčni zavezanec, prejemnik blaga ali storitve, identificiran za namene DDV v Sloveniji, kadar mu dobavi blago ali opravi storitve iz 76.a člena ZDDV-1 davčni zavezanec, identificiran za namene DDV v Sloveniji.
[...]
(3) Prvi odstavek tega člena se ne nanaša na davčnega zavezanca, ki naroča blago in storitve iz 76.a člena ZDDV-1 preko upravnikov nepremičnin, ki delujejo v njegovem imenu in za njegov račun, ko se uporabi c) točka šestega odstavka 36. člena ZDDV-1. V tem primeru se uporabljajo splošna pravila iz 76. člena ZDDV-1.
"Popolna davčna rešitev" - SuperDavki.com
za nove člane v mesecu januarju tudi praktično darilo
https://www.superdavki.com/account/register/subscribe
