Pripravljamo podnajemno pogodbo za oddajo poslovnih prostorov v podnajem avstrijskemu zavezancu za DDV, ki v Sloveniji ni registriran za namene DDV. Ker je najemnina v osnovi oproščena obračuna DDV, izjave po 45. členu pa, predvidevam, s tujim najemojemalcem ne moreva vložiti. V tem primeru nam najbrž preostane samo to, da zaračunamo najemnino v skladu z drugim odstavkom 44. čl. ZDDV-1. 

Mi imamo pa z našim najemodajalcem sklenjeno najemno pogodbo, po kateri na osnovi oddane izjave po 45. členu obračunavamo DDV.

Ampak ali se s tem ne spremeni tudi prvotna situacija, kjer mi vzamemo poslovne prostore v najem, v podnajem jih pa potem oddamo kot oproščeno dejavnost?