Naslov teme: vlaganje v tujo nepremičnino
1682 09.03.2012 - 14:00h / Ostalo / Avtor: orhideja / 49 / 1
pozdravljeni, zanima me, če imam doma poslovni prostor, mama in oče sta lastnika hiše in ker je to starejša hiša moram v poslovnem prostoru menjati okna, tla, inštalacije,..... Ali se to lahko na s.p. tretira kot vlaganja v tuja osnovna sredstva in račune jemljem na s.p. Res pa je da plačujem najemnino s 40% normiranimi stroški-ampak to gre po moje za tekoča vzdrževanja, to pa bi bila večja investicija.
FRANJA - 09.03.2012 - 21:05
Kaj pa tole,mogoče bi vzdržalo: najemna pogodba je sklenjena za določen čas 20 let od sklenitve pogodbe.
Fiz.oseba-najemodajalec iz naslova vlaganj najemnika v času najemne pogodbe ne bo imel koristi od investicijskih vlaganj,to pomeni,da iz naslova vlaganj v tem času ne bo dosegal dohodkov,zato najemnik do poteka najemne pogodbe vlaganj ne bo zaračunaval najemodajalcu-fiz.osebi.
Upam,da bo še kdo komentiral .
Lp