Naslov teme: nepremičnina - stanovanje -DDV
1371 27.02.2012 - 13:28h / DDV / Avtor: Rina / 59 / 0
rada bi se izobrazila v področju , če podjetje kupi stanovanje , hišo ( novo gradnja ) , ki bi jo oddajalo potem naprej v najem ... še ne vemo : ali fizičnim ali pravnim osebam ?
- olajšave za nakup osn. sr. ni
- najemnina mora biti tržna oz. da pokrije amortizacijo , da je tudi amortizacija in stroški priznani
- ddv ??? Bo to račun od prodajalaca z ddv-jem ali brez , imam pravico do odbika ?? Prav tako od stroškov, kot so elektrika , voda ipd. ....
- kako je z zračunavanjem ddv-ja za najem, če le to ddamo pravni oz. fizični osebi ? Oz. kako je z izjavami na drus ??
- če se ne motim gre tu za oproščeno dejavnost ... moramo potem mi kot najemodajalci izračunavati kakšen odbitni delež , to področje mi je res tuje . zato prosim za pomoč
-in še kakšno vpr. bi se najbrž našlo oz. namig na kaj je treba biti še posebej pozoren ??
- kje so kakšni " hakelci "
Mi lahko namignete literaturo , člene iz zakonov , tudi konkreti odg. oz komentarsi so zelo , zelo doborodošli .