krpan in druščina postani član

Naslov teme: nepremičnina - stanovanje -DDV

1371  27.02.2012 - 13:28h / DDV / Avtor: Rina / 59 / 0

rada bi se  izobrazila v področju , če podjetje kupi stanovanje  , hišo ( novo gradnja )  , ki bi jo oddajalo potem naprej v najem ... še ne vemo : ali fizičnim ali pravnim osebam ?

- olajšave za nakup osn. sr. ni

- najemnina mora biti tržna oz. da pokrije amortizacijo , da je tudi amortizacija in stroški priznani  

- ddv ??? Bo to račun od prodajalaca z ddv-jem ali brez , imam pravico do odbika ?? Prav tako od stroškov, kot so elektrika , voda ipd. ....

- kako je z zračunavanjem ddv-ja  za najem, če le to ddamo pravni oz. fizični osebi ?  Oz. kako je z izjavami na drus ??

- če se ne motim gre tu za oproščeno dejavnost ... moramo potem mi kot najemodajalci izračunavati kakšen odbitni delež , to področje mi je res tuje . zato prosim za pomoč

-in še kakšno vpr. bi se najbrž našlo oz. namig na kaj je treba biti še posebej pozoren ??

- kje so kakšni " hakelci "

 

Mi lahko namignete literaturo , člene iz zakonov , tudi konkreti odg. oz  komentarsi so zelo , zelo doborodošli .