Naslov teme: Amorizacija stanovanja
824 03.02.2012 - 00:35h / DDPO / Avtor: Laik / 205 / 5
Ali je za stanovanja , ki se oddajajo v najem, najvišja priznana stopnja 3% ?
Bojim se, da bodo prihodki od najemnine nižji od amortizacije, saj nismo našli najemnika, ki bi plačal več ( MB regija ) Računovodkinja pravi, da ta negativna razlika ni davčno priznana. Razmišljamo, da bi stopnjo amortizacije še znižali, da ne bo negativnega efekta. Kakšni so vaši komentarji v zvezi s tem.
čiča - 03.02.2012 - 08:17
V kolikor pri obračunu amortizacije uporabljate davčno priznane stopnje, je razlika med prihodki in odhodki (med vašo najemnino in obračunano amortizacijo) rezultat ki se za davčne namene ne spreminja.. V primeru, da bi želeli obračunavati amortizacijo, ki bi bila višja od davčno priznane, pa bi ta razlika predstavljala davčno nepriznane stroške.
nula nula - 03.02.2012 - 10:14
Ali imate prihodke samo iz najemnin za stanovanje? Sestavljate davčni obračun samo za najem?
Laik - 03.02.2012 - 17:05
Da, prihodke imammo samo od najema stanovanja.
novinc - 03.02.2012 - 17:20
Aortizacijo lahko poljubno znižate - recimo na 2%, samo tudi če se bo v naslednjih petdesetih letih razmerje obrnilo, bo za davčne namene obveljala ta stopnja.
Nekam dolgo obdobje za dokončno odločitev!
Najbrž je bolje, vsaj nekaj let, izkazovati izgubo - ki sama po sebi nič ne škodi.
Laik - 03.02.2012 - 21:21
Hvala lepa