Najprej vsem SREČNO IN USPEŠNO v leto 2011!

Zanima me, kako je z najemnino poslovnih prostorov: kdaj in za katero obdobje se oddaja REK (najemodajalec je fizična oseba, najemnik d.o.o.). Ali je pravilno do 31.1. za preteklo leto -  oddajali bodo prvič.
Kako je z davki - kateri (dohodnina ali DDV?)  - pogodba je narejena v 6/2010 z rokom plačila najkasneje do 31.1.2011 v neto znesku? Ali je strošek d.o.o. šele po plačilu najemnine ali z dnem  podpisa pogodbe in dejanske uporabe prostorov? Ali mora biti račun (fizična oseba ga ne more izdati) ali je dovolj pogodba? Hvala !