Jana - 27.12.2023 - 08:36

Če sta bila prijavljena vsaj 3 leta nič, če ne, plačata davek na dobiček pri prodaji  na razliko od vrednosti v sklepu o dedovanju. In pa še   2% davek na promet z nepremičninami

Marija - 27.12.2023 - 14:36

Ali moraš biti prijavljen na naslovu kot stalno ali začasno bivališče?

Mat - 28.12.2023 - 15:13

Izključno stalno in ni samo prijavljen, mora tam tudi dejansko bivati, kar preverjajo veliko tudi v praksi. 

Eva - 28.12.2023 - 07:26

Glede na to, da je avtorica že dobila odgovor, se pridružujem vprašanju. 
Kako pa bi bila obdavčena, če bi to hišo podarila svojemu sinu/hčeri, ob dejstvu, da v hiši ne bi bila prijavljena niti en dan?

Jocad - 28.12.2023 - 09:36

Enako

Seba - 28.12.2023 - 19:26

V primeru podaritve se lahko uveljavlja odlog ugotavljanja davčne obveznosti:
https://edavki.durs.si/EdavkiPortal/openportal/CommonPages/Opdynp/PageD.aspx?category=odlog_kapital_preb

V primeru podaritve kapitala, vključno z neodplačno izročitvijo po izročilni pogodbi, zakoncu ali otroku se ugotavljanje davčne obveznosti lahko odloži. Dobiček se ugotavlja obdarjencu, ko ta odsvoji kapital. Za vrednost in datum pridobitve se v tem primeru šteje datum in vrednost nepremičnine kapitala v času, ko jo je pridobil darovalec.


Glede vrednosti na zapuščinski razpravi se pa mogoče splača najeti cenilca. 

Eva - 29.12.2023 - 07:21

Seba, hvala za podbobnejše pojasnilo.