Naslov teme: etažna lastnina -probam še 1x -preostala vrednost - stanovanje / ne poslovni prostor
3038 25.09.2023 - 13:20h / Ostalo / Avtor: Rina / 398 / 3
pozdravljeni, ima kdo izkušnje iz tega področja .
Podjetje kupi novo stanovanje v neki novi soseski .v pogodbi določena etažna lastnina
Dileme imam pri knjiženju o določanju preostale vrednosti ker :
etažna lastnina v vsej literaturi,ki jo berem govori o POSLOVNEM PROSTORU v zgradbi - mi pa imamo stanovanje (ki ga bomo tretirali kot naloženo nepremičnino)
- kako / če je zato potrebno določini vrednost zemljišča (ker imamo stanovanje in ne poslovni prostor)
- oz kako se določi preostala vrednost (bega me sicer to dejstvo poslovni prostor : stanovanje)
- kje dobim podatek : cena stavbnega zemljišča in odstotnega deleža površine , da si lahko izračunam preostalo vrednost.
Hvaležna za vsako povratno info .
Podjetje kupi novo stanovanje v neki novi soseski .v pogodbi določena etažna lastnina
Dileme imam pri knjiženju o določanju preostale vrednosti ker :
etažna lastnina v vsej literaturi,ki jo berem govori o POSLOVNEM PROSTORU v zgradbi - mi pa imamo stanovanje (ki ga bomo tretirali kot naloženo nepremičnino)
- kako / če je zato potrebno določini vrednost zemljišča (ker imamo stanovanje in ne poslovni prostor)
- oz kako se določi preostala vrednost (bega me sicer to dejstvo poslovni prostor : stanovanje)
- kje dobim podatek : cena stavbnega zemljišča in odstotnega deleža površine , da si lahko izračunam preostalo vrednost.
Hvaležna za vsako povratno info .
Simbi - 25.09.2023 - 17:35
pri etažni lastnini evidentirate samo zgradbo, brez zemljišča (ne glede na to, kako veliko je to zemljišče oz. ali gre samo za stavbišče, ali pa še kakšno parkirišče okoli objekta, ki je v skupni lastnini)
Preberite standard 1
Alja - 27.09.2023 - 07:19
Vse skupaj knjižite na naložbeno nepremičnino; (v opombo navedite m2 za stanovanje, zemljišče...)
Rina - 27.09.2023 - 07:37
kje pa dobite podatek vrednost stavbnega zemljišča .
hvala obema za pomoč
