krpan in druščina postani član

Naslov teme: Prodaja podedovane nepremičnine

668  09.02.2023 - 13:48h / Drugi davki in takse / Avtor: Jana / 560 / 4

Fizična oseba prodaja poslovni prostor, ki ga je nabavila pred 25 leti skupaj z zakoncem. Zakonec je pred 6 leti umrl in je po njem podedovala drugo polovico. Sedaj ta poslovni objekt prodaja. Kako je z obdavčitvijo tega drugega dela ki ga je podedovala?

X - 09.02.2023 - 14:09

DPN 2%, davek na kapitalski dobiček 20%, če bo pri prodaji ustvarjen dobiček (davčna osnova je 50% dobička). Davčna osnova se zmanjša ze 1% nabavne in 1% prodajne vrednosti. 

Lp

Pa - 09.02.2023 - 16:25

Kako se v tem primeru ugotovi dobiček? Ali se za drugo polovico (podedovano) vzame nabavna vrednost na dan ko je bila nepremičnina prvič kupljena ali na dan, ko je bil sklep o dedovanju?

Simbi - 09.02.2023 - 19:40

datum sklepa o dedovanju

Se pa marsikdo pri dedovanju poslužuje cenitve, s katero dokazuje vrednost ob pridobitvi (FURS prizna). Ne vem kako je, ko gre za delež na nepremičnini (verjetno enako)

Jana - 10.02.2023 - 08:03

Hvala vsem!