krpan in druščina postani član

Naslov teme: oddaja stanovanja tujcu (fizična oseba odda fizični osebi)

2885  21.09.2022 - 13:58h / Dohodnina / Avtor: mali / 320 / 5

Oddala bom stanovanje najemniku, ki ne prihaja iz EU (pač pa iz BIH). Ali v tem primeru postopam kakorkoli drugače, kot v primeru, ko sem stanovanje oddajala slovenskemu državljanu? Sestavila bom pogodbo, do 28.02. naslednje leto prijavila dohodnino. Še kaj?

Mimi - 22.09.2022 - 06:28

Najemnik bo šel itak s to pogodbo na UE da prijavi začasno prebivališče in to je to. Nič ni drugače.

jana - 22.09.2022 - 09:30

pazite, da vam ne bo prijavil stalno prebivališče......
 

jjj - 22.09.2022 - 09:50

 Imam najemnika ki je ze 5 let v mojem najemniskem stanovanju. Prijavil se je za stalno.
Po poteku najemne podbe ga lahko tudi najemodajalec odjavi? Je ze kdo imel tak primer? Oz. Kaj storiti po poteku pogodbe, če se sam ne odjavi???
hvala

B - 22.09.2022 - 10:40

V kolikor se sporazumno ne odseli, sledijo pravni postopki, deložacija in drugi zapleti. zelo obremenjajoče za živčni sistem lastnika.

Ankaran - 22.09.2022 - 18:40

Ko poteče pogodba in se najemnik izseli iz stanovanja,  na UE vloži lastnik zahtevek, da mu UE izda potrdilo o prijavljenih osebah na določenem naslovu. Če iz uradnega dokumenta, ki ga UE pošlje po pošti, ugotovite, da se najemnik ni odjavil, spet pot na UE in na zapisnik daste izjavo, da najemnik ne živi več na tistem naslovu. UE sproži postopek ugotaljanja, kje najemnik sedaj živi. Lahko tudi s policijo na delovnem mestu, če ne gre drugače.Postopek traja cca 2 meseca, vendar se zadeva uspešno reši.