krpan in druščina postani član

Naslov teme: Uporabna površina nad 120 m2

1852  12.05.2022 - 15:49h / DDV / Avtor: 365 / 615 / 2

Večstanovanjski objekt, kjer bo vsaj eno stanovanje večje kvadrature oz. nad 120 m2 uporabne površine. Glede na vse prebrano sklepam, da se stopnja ddv obračuna (oz. prikaže na podlagi 76.a čl.) glede na delež enih in drugih (do/nad 120 m2)?
Za to verjetno potrebujemo izjavo investitorja? 

Lepo prosim še za kakšno razmišljanje, saj investitor prvič sliši za to in do zdaj je pri njih  vedno šlo vse skozi. :):)

Uredništvo - 13.05.2022 - 08:21

Kaj pa počne investitor? Gradi objekt, ga obnavlja??

Preberite 54. in 54.a člen PZDDV v povezavi s točko 11 in 11a Priloge I k ZDDV-1.

54. člen
(Stanovanja in drugi objekti, ki so del socialne politike)
(1) Med objekte iz 11. točke Priloge I k ZDDV-1 se uvrščajo stanovanjski objekti (v nadaljnjem besedilu: stanovanja), če so namenjeni za trajno bivanje in so del socialne politike, ter stanovanjske stavbe za posebne namene, vključno s pripadajočimi deli teh objektov, in sicer pod pogojem, da je njihova dobava, gradnja, obnova ali popravilo zaračunana neposredno investitorju.
 
54.a člen
(Obnova in popravila zasebnih stanovanj iz točke 11a Priloge I k ZDDV-1)
(1) V skladu s točko 11a Priloge I k ZDDV-1 se DDV po nižji stopnji obračunava od obnove in popravil stanovanjskih objektov ali njim pripadajočih delov, ki niso del socialne politike v skladu s tretjim odstavkom 54. člena tega pravilnika, kadar so zaračunani neposredno investitorju, ne pa tudi od dobave in gradnje teh objektov.

Vabljeni na praktični webinar - UPORABA SLUŽBENIH VOZIL PRI DAVČNIH ZAVEZANCIH - ZDoh-2, PSV, ZDDPO-2, ZDDV-1
https://www.davkoplacevalci.com/spodsekajmo-neznanje/seminar/154/webinar-uporaba-sluzbenih-vozil-pri-davcnih-zavezancih--zdoh-2-psv-zddpo-2-zddv-1

365 - 13.05.2022 - 10:37

Uredništvo, hvala... to sem že vse našla. Samo še dokazala bi jim rada. So investitor in gradijo novogradnjo (luksuzna stanovanja), mi smo podizvajalec gradbenih del.