krpan in druščina postani član

Naslov teme: Nakup nepremičnine z obrnjeno davčno obveznostjo po 76. a člen ZDDV-1, v povezavi s 45. členom ZDDV-1

3770  12.07.2021 - 11:25h / Ostalo / Avtor: Mi lahko nekdo po kmeč razloži / 416 / 2

Mi lahko lepo prosim nekdo razloži kako to deluje? Kolikor razumem mi podamo izjavo, da lahko namesto z 2 % davkom od prometa nepremičnin, kupimo nepremičnino z 22 %, ki ga potem dejansko ne plačamo, odbijemo pa si ga lahko? Oz. kako gre to? Če lahko lepo prosim nekdo po kmečko razloži.

xx - 13.07.2021 - 07:55

Najprej mora imeti kupec 100% odbitni delež, potem skleneta pisno izjavo po 45. členu ZDDV-1, ki je lahko vsebovana v pogodbi ali posebej dokument. Potem prodajalec izstavi račun brez DDV, na njem zapiše klavzulo da DDV ni obračunan po 45. členu ZDDV-1 in hkrati vse podatke kot da sestavi račun po 76.a členu ZDDV-1. Na račun navede koliko bi moral biti zaračunan DDV. Glejte kako se sestavi račun po 76.a členu ZDDV. Izdani račun vpiše v DDV-O obrazec v polje 11a Dobava blaga in stoitev v Sloveniji od katerih obračuna DDV prejemnik. Račun vpiše tudi v Poročilo o dobavah (76a člen).
Kupec za prejeti račun naredi samoobdavčitev.
To je na kratko, naj me kdo dopolni če je napačno. LP

Simbi - 13.07.2021 - 18:42

Napačno ni, vprašanje pa je ali avtor teme odgovor sploh razume...mislim da je v funkciji kupca.
Moj namig avtorju: poiščite definicjo in namen pojma "samoobdavčitev" in "prevalitev davčne obveznosti", potem pa za podrobnosti, če vam še kaj ne bo jasno, tukaj vprašajte.