Naslov teme: Prejeti avans - ara za stanovanje
2446 01.04.2021 - 12:54h / DDV / Avtor: Toma / 403 / 2
Prosim za vaše mnenje:
Podjetje A bo gradilo poslovno stanovanjski objekt. Stanovanja bo prodalo.
Ali drži: podjetje A ob prejemu are (na fiducciarni račun) mora izdati potencialnemu kupcu podjetju B (vsi ddv zavezanci) avansni račun in ga plačati državi?
To, da je ara neobdavčena nima veze - avans je obdavčen in kupec mora prejeti avansni račun in šele na koncu, če bi bila ara zadržana, ker bi B iz xy razloga ne bi kupil se DDV ustrezno poračuna z državo v obliki storno avansnega računa.
Hvala za odgovor.
Majda - 01.04.2021 - 14:47
Odvisno, kako je definiran dokument za nakazilo are.Če je ara % kupnine, potem Ja, če pa je ara za rezervacijo in zapade v kolikor ne sklene pogodbe se smatra odškodnina Ni obdavčena z ddv. Seveda se pa ara vrne v primeru , da sklene pog. in se ne pobota na zapiranje nakupa direkt.To lahko tudi naredite z obračunskim nalogom gor-dol vračlio are in nak.del kupnina nazaj. Mora pa biti to potem kasneje ko se zapira tako zapisano dodatno. Najmanj dela pa je , da stranka plača celotno kupnino in se ji ara vrne na račun.
Toma - 01.04.2021 - 15:34
H v a l a. Ali lahko kak člen zalona o ddv za aro, ki naj bo defenirana kot pravite. Lp,
