Naslov teme: prodaja nepremičnine fizični osebi (povezana oseba)
4209 09.09.2020 - 10:07h / DDV / Avtor: Anka / 94 / 2
Smo d.o.o., nabavili smo nepremičnino – zgradbo z ddv, v letu 2004, ki smo si ga odbijali; (uporabljali smi jo za dejavnost, proizvodnja).
Letos konec leta bi to nepremičnino odprodali fizični osebi (povezana oseba) po tržni ceni, sklicevali bi se na 7. točko 44. člena ZDD-1; oproščena dejavnost.
Po 69. členu ZDDV-1 bi naredili popravek ddv za 4 leta (ker bo 20 let poteklo 31.12.2024).
Vložili bi Napoved za odmero davka na promet nepremičnin 2%, in ga tudi poravnali.
Kupec: fizična oseba bi poravnal kupnino in uredil lastništvo.
Ali razmišljam pravilno, smo morda kaj spregledali?
Vnaprej se vam zahvaljujem za vaše mnenje.
Letos konec leta bi to nepremičnino odprodali fizični osebi (povezana oseba) po tržni ceni, sklicevali bi se na 7. točko 44. člena ZDD-1; oproščena dejavnost.
Po 69. členu ZDDV-1 bi naredili popravek ddv za 4 leta (ker bo 20 let poteklo 31.12.2024).
Vložili bi Napoved za odmero davka na promet nepremičnin 2%, in ga tudi poravnali.
Kupec: fizična oseba bi poravnal kupnino in uredil lastništvo.
Ali razmišljam pravilno, smo morda kaj spregledali?
Vnaprej se vam zahvaljujem za vaše mnenje.
Uredništvo - 09.09.2020 - 11:19
Popravek naredite po 70. členu ZDDV-1.
Ostalo (kar navajate) "štima".
PS: vabljeni na DDV bombice 2020 - praktični seminar - 10 eksplozivnih DDV aktualnosti:
https://www.davkoplacevalci.com/spodsekajmo-neznanje/aktualno
Mat - 10.09.2020 - 14:07
Ne pozabite na uradno cenitev cenilca, sicer so lahko kasneje problemi, posebno, ker gre za povezane osebe.