Davčni zavezanec oddaja stanovanje fizični osebi kot oproščen promet po 2.t.44.čl.ZDDV-1.

Na davčnega zavezanca hodijo prejeti računi za elektriko, vodo... za naslov stanovanja, ki ga oddaja, skratka obratovalni stroški, ki jih mora zaračunati najemniku fizični osebi. V najemni pogodbi je dogovorjena najemnina xx eur + obratovalni stroški.

Prosim za pomoč - ali davčni zavezanec za obratovalne stroške izstavi račun:
a) z ddv (glede na stopnje po prejetih računih) in odbija vstopni ddv, ali
b) ddv ne obračuna po c.točki 36. člena ZDDV-1, neobdavčen promet, vodi na prehodnem kontu, tudi prejet račun ne gre v ddv knjigo.

Kaj je prav?