Naslov teme: NEPREMIČNINA
3257 26.11.2018 - 10:04h / DDV / Avtor: Rado / 87 / 1
Letos smo kupili veliko nepremičnino s prometnim davkom na nepremičnine. Smo d.o.o in zavezanci za DDV.
Del zemljišč bi prodali drugim zavezancem za DDV ker je za nas preveliko.
Mislim,da lahko prodamo naprej s prometnim davkom ali se motim in moramo obračunati po 76.členu ZDDV?
Lep dan želim
Uredništvo - 26.11.2018 - 10:35
Rado, priporočamo branje naslednjega E-super časnika, v kolikor imate dostop do popolne davčne rešitve:
http://www.superdavki.com/article/9400/ref_cat/241
Če prodajate stavbno zemljišče (na katerem ni stavbe!), je transakcija obdavčena z DDV (glejte 8. točko 44. člena ZDDV-1). Plačnik DDV je prodajalec skladno z določilom 1. točke prvega odstavka 76. člena ZDDV-1.
Če prodajate zemljišče, ki ni stavbno zemljišče, je transakcija oproščena plačila DDV (glejte 44. člen ZDDV-1) in posledično obdavčena z davkom na promet nepremičnin (glejte določila ZDPN-2).
V kolikor je transakcija v osnovi oproščena plačila DDV, pa se lahko s kupcem dogovorite o obdačitvi transakcije z DDV (veza 45. člen ZDDV-1) ... itd. Vse to je obrazloženo v prej navedenem E-Super časniku.
PS: vabljeni na praktičen seminar SPREMEMBE ZDDV-1 od 1.1.2019 naprej:
