Naslov teme: Davek od nepremičnin
2516 30.08.2018 - 01:45h / Drugi davki in takse / Avtor: Anton / 94 / 6
Imam delavnico, ki sem jo izločil pred leti iz os ob statusnem preoblikovanju v d.o.o. Sedaj jo oddajam v najem svojemu podjetju, kjer sem lastnik in prokurist. Najemnino imam majhno, saj nočem potopiti podjetja, ki mu ne gre tako zelo dobro. Sedaj sem pa dobil poziv Fursa, da moram prijaviti davek od te nepremičnine, kjer bom moral letno plačati cca 6.000 €. Če bi imel to nepremičnino še v s.p.-Jus pa ne bi bilo treba plačati jič, saj je za opravljanje dejavnosti. Kako je s tem? Ima kdo kakšne izkušnje?
tara - 30.08.2018 - 10:39
Saj lastnik lahko svojo lastno nepremičnino lahko oddaja svojemu
podjetju po tržni najemnini, najbrž gre za nerealno najemnino ?
Anton - 30.08.2018 - 20:10
Saj jo oddaja. To nima nič veze z davkom. Od najemnine plačuje dohodnino, od lastnine pa bi moral plačati davek ne glede, da jo oddaja ali ne. A ima še kdo tak primer? Da je to zakon, ki velja že dolgo, letos pa so ga začeli izvajati...
?!
Sara - 31.08.2018 - 08:46
Tukaj gre za davek od premoženja. Gospod bi, kot fizična oseba, moral prijaviti nepremičnino. Tako kot vsi državljani, ki imajo stanovanja, hiše, vikende,..
Vprašanje 9: Kdo je zavezanec za davek od premoženja, če je lastnik poslovnega prostora fizična oseba, najemnik pa s.p. ali pravna oseba?
Zakon o davkih občanov določa, da je zavezanec za davek od premoženja na posest stavb ali prostora za počitek oziroma rekreacijo lastnik oziroma uživalec. Davek se plačuje ne glede na to, ali lastnik oziroma uživalec uporablja premoženje sam ali ga daje v najem.
V danem primeru je torej zavezanec za davek fizična oseba, ki je lastnik poslovnega prostora
Anton - 31.08.2018 - 09:17
Od kdaj pa izvajajo ta zakon, menim, predvsem na poslovne prostore?
leo - 31.08.2018 - 14:27
izvajajo od nekdaj - samo doslej so samo čakali na "poštenjake", ki so se sami prijavili - zdaj jih pa tudi že iščejo...
Albina - 01.09.2018 - 13:51
Glej in se čudi :
Pravilnik o valorizaciji zneskov za odmero davkov po Zakonu o davkih občanov za leto 2018 ( url. l. 75/2017)
začelo pa se je leta 1989.
