Naslov teme: Poslovno stanovanjski objekt gradnja s.p.
2096 27.06.2018 - 18:49h / DDV / Avtor: Inka / 218 / 1
Samostojen podjetnik bo investiral v novogradnjo poslovno stanovanjskega objekta. V objektu bo tako poslovni prostor in stanovanje. Zanima me, ali lahko vse stroške investicije krije iz dejavnosti oz. ali mora po dokončanju gradnje stanovanje oddajati(plačevati najemnino-sebi)?
Hvala za vaša mnenja.
Danja - 28.06.2018 - 07:55
Najemnine sam sebi ne more računati, bo pa moral ob vselitvi vrniti DDV za stanovanjski del in vsako leto izločiti amortizacijo iz stroškov ter vse druge stroške, ki se tičejo stanovanjskega dela. Če se hoče temu izogniti, predlagam, da že v projektu natančno loči dva popolnoma samostojna dela zgradbe in zahteva ločene račune za stanovanjski del in jih plačuje kot fizična oseba, kar je pri s.p. zelo enostavno, saj prosto razpolaga z denarjem.
