Naslov teme: Prodaja poslovnega prostora -sp
1260 23.03.2018 - 11:45h / Dohodnina / Avtor: mic / 157 / 3
prosila bi za vaše mnenje?
S.p., je pred začetkom opravljanja dejavnosti kupil poslovni prostor, manjši butik v poslovni stavbi.
Ko je odprl svoj s.p., je prenesel to trgovino v poslovne knjige, vendar je v zk ostal lastnik kot fizična oseba.
Sedaj po 10 letih je ta prostor prodal, prodal ga je kot fizična oseba.
Ali se naredi v knjigah prenos lastnine v gospodinjstvo, in če, po kakšni vrednosti?
Ali se upošteva prodajna pogodba in poknjiži kot da bi s.p. prodal nepremičnino?
Furs mu je za omenjeno neprmeičnino tudi obračunal dohodnino od dobička.
Kontrolorka na Fursu pravi, da naj upoštevamo prenos lastnine, po ceni ki je v pogodbi.
Vendar to pomeni, da bo 2x plačeval dohodnino, ali se motim?
S.p. še vedno deluje.
Martin Krpan - 23.03.2018 - 13:36
Na kratko (brez "doktorskih dizertacij") - če je imel poslovne prostore v poslovnih knjigah s.p.-ja, je to prodal "kot s.p." (in se evidentirajo prihodki v dejavnosti) ... Pa nisem "strokovnjak" za s.p.-je :) - pa vendar je ... tako ...
Naj vas "ne moti", da v ZK ne morete vpisati Janeza Novaka kot s.p.-ja, temveč je vedno in vedno vpisan le Janez novak (ne glede na to, ali ima te nepremičnine v poslovnih knjiga ali ne).
mic - 23.03.2018 - 22:31
Kako pa je potem z obračunano dohodnino od dobička?
Furs jo je obračunal, verjetno pa jo kot znižanje prihodka od prodaje, ne moremo upoštevati, ali pač?
J - 25.03.2018 - 14:19
Dobiček predstavlja razliko v ceni. Vse skupaj z ostalim poslovanjem lahko le to ne predstavlja dobička.
.jpg)
