Naslov teme: tržna vrednost nepremičnine
4186 12.11.2015 - 15:51h / Dohodnina / Avtor: beli / 84 / 1
Kaj sploh naj bi predstavljala tako imenovana tržna vrednost za FURS pri prodaji poslovne nepremičnine za s.p.
- poskusni izračun vrednosti nepremičnin, ki ga je ZELO USPEŠNO IN STROŠKOVNO NEOBREMENLJENO ZA DAVKOPLAČEVALCE izvedel GURS
- ali cenitev sodnega cenilca na dan prodaje
Katero vrednost bo upošteval FURS, oz je možem ugovor, ker se lahko vrednosti bistveno razlikujejo, saj se tudi knjigivodske neodpisane vrednosti prostora povsem drugačne od obeh variant sedanje vrednosti.
Matjaž K - 12.11.2015 - 16:26
previdevam da imate v mislih dolčbo "se šteje za transakcijo med povezanimi osebami"
če, da, potem gre za primerljivo tržno ceno med povezanimi osebami => ZDDPO-2 pravila o transfernih cenah -> Pravilnik o transfernih cenah
obstaja več metod določanja transfernih cen, primarna metoda pa je metoda ki temelji na preimerljivih transakcijah kot jih je realiziral zavezanec oz. (če takih transakcij ni realiziral) kot so jih realizirali drugi zavezanci =>
primerljiva tržna cena = cena po kateri se enake ali bistveno podobne nepremičnine prodajajo na trgu
