Naslov teme: Prodaja nepremičnine
6592 16.12.2013 - 22:30h / DDV / Avtor: Pia / 143 / 4
Za prodajo nepremičnine sta kupec in prodajalec podala izjavo po 45.členu. Na fakturi se bomo sklicevali na 76.a člen ZDDV-1. Prodala se bo poslovna zgradba skupaj z zemljiščem. Ali to zemljišče zapade pod iste klavzule kot objekt, ali je pri tem zemljišču kakšna posebnost. Vso zemljišče je opredeljeno kot stavbno zemljišče.
.jpg)
FRANJA - 17.12.2013 - 01:55
Menim,da ne (lahko,da sem "butnla v temo").Pri prodaji zemljiške parcele (stavbnega zemljišča) je slov.dav.zavezanec dolžan obračunati DDV.
Lp
Pia - 17.12.2013 - 09:05
Ali mi lahko kdo napiše bolj sigurni odgovor. Se mudi, ker moramo napisati fakturo!
FRANJA - 17.12.2013 - 10:59
Zazidano stavbno zemljišče se obdavčuje enako kakor objekt,ki je postavljen na tem zemljišču.Usodo objekta delijo tiste zemljiške parcele,na katerih objekt stoji.
Vir : Iks 11-12/2010 stran 285-pojasnilo Durs 4227-7/2006
Menim,da se lahko za objekt in stavbno zemljišče sklicujete na 76.a člen.
Lp
Nasi - 17.12.2013 - 18:38
Stavbno zemljišče se deli na zazidano in nezazidano stavbno zemljišče. V primeru, da je stavbno zemljišče zazidano, se uporablja 7. točka 44. člena ZDDV-1 in v primeru obračuna DDV (izjava po 45. členu ZDDV-1) se uporabi tudi 76. a člen ZDDV-1. Od nezazidanega stavbnega zemljišča se obračuna 22% DDV.