Naslov teme: služnost - nadaljevanje teme 6008
6131 21.11.2013 - 11:41h / Drugi davki in takse / Avtor: bmd / 90 / 6
Ali menite, da je v primeru podelitve služnosti ,oseba, ki podeljuje užitek lahko obdavčena po ZdoH-2 in sicer iz naslova dohodka iz oddajanja premoženja v najem, če gre za NEODPLAČNO ustanovitev užitka?
Namreč v pojasnilu DURS :DAVČNA OBRAVNAVA UŽITKA NEPREMIČNINE Pojasnilo DURS, št. 4214-8/2013–3 01-610-05, 9. 4. 2013 je navedeno:
"Če je pogodba o ustanovitvi užitka odplačna, se na tej podlagi dosežen dohodek pri osebi, ki daje užitek, šteje za dohodek iz oddajanja premoženja v najem po III.5.1. poglavju (Dohodek iz oddajanja premoženja v najem) ZDoh-2. Davčna obravnava tega dohodka je pojasnjena v odgovoru na drugo vprašanje pod točko A."
? - 21.11.2013 - 13:11
ta čas sem še malo raziskoval in po mojem v primeru neodplačnosti dotična transakcija ne spada v okvir dohodkov iz najemnine, pač pa v poglavje drugih dohodkov - darila, ki so po ZDOH obdavčena samo, če je prejemnik zaposlen pri dajalcu (ali druž. član), med sorodniki pa so na vsak način oproščena.
ZDOH sicer ne definira, kaj vse je lahko darilo, zato se lahko opremo na opredelitev iz ZDDD, po kateri je darilo tudi stvarnopravna pravica, torej tudi osebna služnost na nepremičnini.
Počakajmo še na objavo v U.L. -bogvekaj so še zmešali v tisti nočni seji???
lp
? - 21.11.2013 - 13:14
popravek : med sorodniki pa so na vsak način oproščena.
- Po piki in črki zakona: ne na vsak način - samo če sin ni zaposlen pri očetu
bmd - 21.11.2013 - 13:23
To da sodi podarjeni užitek pod ZDDD je navedeno tudi v omenjenem pojasnilu.
Ali vam je znano kje se da dobit besedilo ZDN kot je bilo sprejeto in bo objavljeno v UL?
Sem iskala po netu pa nisem ničesar našla. Res me zanima, če bodo in v kakšnem obsegu, odstopanja od predloga zakona.
? - 21.11.2013 - 13:35
Sem iskala po netu pa nisem ničesar našla.
tudi jaz.
Potrpljenje je božja mast, samo revež je tisti, ki se z njo maže.
cah - 21.11.2013 - 13:44
Zakon o davku na nepremičnine (EPA 1543) boste našli na strani DZ med gradivi v obravnavi (je ponovno v obravnavi, ker je Dražvni svet dal veto na zakon).
bmd - 21.11.2013 - 13:52
kot igleda bo to spet en zakon, ki bo objavljen v UL v zadnjih dneh decembra in bo veljal s 1.1.
? glede potrpljenja pa se popolnoma strinjam z vami.