Naslov teme: Najemnina posl. prostora
6025 04.12.2012 - 07:57h / DDV / Avtor: tilen / 92 / 3
Podjetje A je dalo podjetju B poslovni prostor v najem. Obe podjetji sta identificirani za namene DDV. Ali se pri oddaji obračuna DDV, če se ne kakšna klavzula mora biti na računu.
.jpg)
edi - 04.12.2012 - 08:53
Oddajanje ni obdavčeno, lahko pa v skladu z 45.členom ZDDV-1 z najemnikom podata izjavo na DURS, da obračunavate DDV. Pogoj je da sta oba zavezanca za DDV in izjavo oddata pred pričetkom najemnega razmerja.
Lana - 04.12.2012 - 08:57
Na osnovi 2. točke 44.člena ZDDV-1 spada najem nepremičnine med oproščene dejavnosti. Vendar pazite, v primeru, da ste pri gradnji oz. nakupu nepremičnine uveljavljali celotni DDV, je boljše, da z najemojemalcem slenete Izjavo po 45.členu ZDDV-1 (dostaviti DURSU pred opravljeno transakcijo) , po kateri za najem obračunate DDV , najemojemalec pa si lahko DDV odbija.
Ker sicer boste morali izračunavati odbitni delež.
00 - 04.12.2012 - 11:12
Če ste že sklenili pogodbo brez izjave : DDV ni obračunan po 44.členu ZDDV-1.