Naslov teme: prodaja nepremičnine
5720 19.11.2012 - 17:04h / DDV / Avtor: arčid / 50 / 2
prosim za pomoč. In upam, da sem napisla to za kar prosim pomoč.
V 2006 smo kupili nepremičnino za opravljanje dejavnost in seveda odbijali vstopni ddv 100%, plačilo bi naj bilo s kreditom. Zaradi upada prometa-izguba trga nismo sposobni več plačevati kredita; imamo pa možnost nepremičnino-poslovni prostor prodati, vendar po nižji ceni, kot je neodpisana vrednost.
1. če nepremičnino prodamo zavezancu ki izpolnjuje pogoje po 45.členu ZDDV-1 obračunamo DDV, kaj narediti z razliko DDV, ker je prodajna cena nižja od neodpisane- ali v tem primeru tudi naredimo popravek odbitka DDV za razliko?
2. če prodajo poslovni prostor nekomu ki ne izpolnjuje pogojev po 45.členu naredimo popravek odbitka DDV do konca obdobja amortiziranja- to razumem.
Hvala
mum - 19.11.2012 - 21:13
Menim, ker gre za prodajo, da DDV nič ne popravljate. Imeli boste pač izgubo pri prodaji poslovnega prostora.
arčid - 20.11.2012 - 15:47
hvala lepa.