Naslov teme: FO prodaja poslovni prostor, ki ga že ves čas oddaja v najem
5061 09.10.2012 - 13:06h / Drugi davki in takse / Avtor: anan / 61 / 4
Fizična oseba bi rada prodala poslovne prostore, ki jih že ves čas oddaja v najem PO (le-ta že ves čas plačuje najemnino).
Zanima me, kako je s plačilom dohodnine (berem 96. člen ZDoh) od doseženega dobička pri prodaji poslovnega prostora?
Tomaž - 09.10.2012 - 17:12
Osnovno vprašanje je, ali ima ta fizična oseba-sp poslovni prostor v registru OS ?
LP
anan - 10.10.2012 - 13:04
Ne nima. Poslovni prostor oddaja kot fizična oseba (PO od najemnine mesečno plačuje akon. dohodnine).
JG - 11.10.2012 - 09:44
FO je kot prodajalec zavezana k plačilu davka na promet nepremičnin, ki ga ob prodaji odmeri durs.
V kolikor je FO lastnik nepremičnine več kot (preverite!) 20 let, ni dohodnine oz. ni nobenega davka od premoženja ipd. ob prodaji.
betka - 11.10.2012 - 10:02
Podatek o dolgoletnem oddajanju v najem nima nobenega vpliva na prodajo.