Naslov teme: Pogodba za najem posl. prostorov Z ALI BREZ DDV?
2823 08.05.2012 - 13:24h / Ostalo / Avtor: Ana / 505 / 6
Lepo prosim za pomoč... v čem je poanta - ____po drugem odstavku 44.člena ZDDV-1?
Pogodbenika se dogovorita , da znaša mesečna najemnina za prostore x EUR neto brez DDV (storitev oproščena DDV-ja po drugem odstavku 44. Člena ZDDV-1).
- v katerem primeru je lahko BREZ DDV in v katerem primeru Z DDV
- ali je lahko med s.p. (ni zavezanec za ddv) in pravno osebo obračun najemnine BREZ DDV?
Hvala za pomoč in pojasnila...
MArina - 08.05.2012 - 14:01
Načeloma je najemnina oproščena - brez DDV, alhko pa se najemodajalec in najemnik dogovorita za obračun DDV - to spišeta v skupni izjavi, ki jo predložita DURSu.
V vašem primeru bo vsekakor brez DDV, če le-ta sploh ni zavezanec za DDV
aaa - 08.05.2012 - 14:01
Najemnine so oproščene obračuna DDV, razen če sta obe stranki zavezanki za DDV in podata izjavo na
DURS, da jo bosta obrčaunavali, v vašem primeru to seveda ni možno-
Lusja - 08.05.2012 - 14:02
Najemnina je brez DDV, razen če:
- sta obe pogodbeni stranki DDV zavezanca s pravico do 100% uveljavljanja DDV;
- se stranki odločita, da bi radi obračunavali najemnino z DDV in o tem podata izjavi na DU pred sklenitvijo pogodbe oz. pred izdajo prvega računa;
Lusja - 08.05.2012 - 14:03
To pa je bila simultanka :)
Ana - 10.05.2012 - 13:31
V primeru, da sta obe stranki DDV zavezanca, ne podata izjave na DURS, torej najemnina brez DDV... Ali se v tem primeru od računov za ta poslovni prostor, lahko odbija DDV od storitev za vzdrževanje, elektriko,... od tega poslovnega prostora?
matjaz - 05.11.2012 - 09:02
zanima me kakšna je razlika oz. kaj so prednosti ali slabosti pri obračunu najemnine z ali brez DDV če sta obe firmi davčni zavezanec. Meni računovodkinja pravi, da če ne obračunavamo DDV se potem za določen procent zmanjša vhodni DDV ali nekaj podobnega. Hvala za razlago že vnaprej