Zeleni Jurij - 30.11.2011 - 14:13

V primeru inšpekcijskega nadzora je dokazovanje na vas... Da pa obračunate DDV od navedene storitve po znižani stopnji vam ni potrebno pridobiti nobenega gradbenega dovoljenja, dokumente,... jih pa je pametno imeti zaradi poznejših morebitnih "komplikacij" :). Listine pa tako veste, da morajo biti verodostojne...

Špelca - 30.11.2011 - 15:01

Zeleni Jurija, ali zame, kot izvajalca gradb.del, zadostuje kopija gradbenega dovoljenja iz katerega je razvidno, da gre za stanov. objekt?

Zanima me tudi, če gre za gradnjo dvojčka in je trenutno še enotna lastnina - se pravi na enega lastnika in kvadratura presega 250m2 (skupna prostornina, obeh etaž). Lahko obračunam 85% DDV?

Zeleni Jurij - 30.11.2011 - 15:15

Ja, originala ne boste dobili, zato je kopija čisto ok, saj so na gradb. dovoljenju vsi podatki o kvadraturi nepremičnine (tehnični prostori, bivalna površina itd.).

Gleda se stanovanjska enota in ne lastnina - v kolikor stanovanjska enota ne presega 250m2 uporabne površine (glejte tudi "Razvrstitev prostorov glede na namen uporabe"). Pri tem je potrebno opozoriti, da se znižana stopnja DDV lahko uporabi le, če gre za storitve iz F/gradbeništvo iz SKD, da gre za stanovanje, ki je del socialne politike ter da se storitve zaračunajo neposredno investitorju (če ste podizvajalec glavnega izvajalca, odpade).

Špelca - 30.11.2011 - 16:00

Zeleni Jurij, najlepša hvala.