krpan in druščina postani član

Naslov teme: oddaja prostorov v najem ( FO - PO )

2801  18.05.2011 - 08:10h / DDV / Avtor: Rina / 83 / 10

jUTRO ...

berem zakon o DDV, pa bom še na forum postavila istočasno vpr:  

ali lahko fizična oseba z oddajanjem premoženja v najem  pravni osebi ( nepremičnina ) postane DDV zavezanec , kdaj ??
Hvala

Zeleni Jurij - 18.05.2011 - 09:09

Zelo splošno - ko preseže 25.000 obdavčljivega prometa (1. odst. 94. člena ZDDV-1 v povezavi s sedmim odstavkom).

Rina - 18.05.2011 - 10:45

Ker je oddajanje nepremičnine v najem oproščena transkcija , promet po 2. odst. 44.člena ZDDV-1 , lahko  presežem letni znesek 25 000 € iz oddajanja  v najem , kot fizična oseba in ne postanem zavezanec za DDV. ?!
 
iMAM PRAV ?

p.š. - 18.05.2011 - 11:09

Oproščen promet že, ni pa neobdavčen ( je velika razlika med tema dvema prometoma) . Oproščene transakcije ravno tako štejejo za kvoto mejnega zneska, medtem ko neobdavčene ne .
lp

Rina - 18.05.2011 - 11:39

bi mi lahko kdo predlagal še kakšno literaturo ,kjer je napisano kaj več oz. kakšen primer .

Hvala in lp

valat - 18.05.2011 - 14:40

Zakon o DDV, Pravilnik o DDV, prav bo prišlo tudi poznavanje Zakona o davčnem postopku (na kratko).

Lep pozdrav!

ataner - 19.05.2011 - 08:13

V PRIMERU OPROŠČENIH DOBAV NI POTREBNA DDV REGISTRACIJA, TUDI ČE PROMET PRESEŽE ZNESEK 25.000,00 EUR, MORA PA SE TAKA FIZIČNA OSEBA REGISTRIRATI ZA TO DEJAVNOST, KER TO NI VEČ ENKRATNI OZIROMA OBČASNI POSEL.

pic - 19.05.2011 - 11:28

"anater" mislim, da v vsem zavajate. Fizična oseba ima promet nad 25.000,-€ in je DDV zavezanka (npr. tudi po avtorski pogodbi) in ji ni potrebno odpirati dejavnosti. Kot DDV zavezanec pač vodi potrebne knjige za DDV. Če se motim, bi prosila kakšno bolj oprijemljivo razlago.

emmi - 19.05.2011 - 11:56

PIC, imate prav - oddajanje lastne nepremičnine v najem ni opravljanje dejavnosti, torej registracije dejavnosti ni.

ataner - 20.05.2011 - 10:02

emmi :
-------------------------------

PIC, imate prav - oddajanje lastne nepremičnine v najem ni opravljanje dejavnosti, torej registracije dejavnosti ni.

ataner - 20.05.2011 - 10:03

če to ni enktani, občasni posel, pomeni trajno opravljanje dejavnosti, za katero je potrebna registracija.
poglejte pojasnila durs.