Naslov teme: nakup in oddajanje stanovanja
2431 18.04.2011 - 23:15h / DDV / Avtor: Zoe / 54 / 3
d.o.o. bi kupila nepremičnino na leasing.
Stanovanje bi oddajala samo fizičnim osebam - različnim, ker bi bil to apartma v turističnem naselju.
kakšne dajatve so pri oddajanju te nepremičnine? Ali je potrebno to prijavljati kakšnemu turističnemu uradu za takso bivanja? Ali se je potrebno kjerkoli registrirati, da oddajamo različnim fizičnim osebam ta apartma ?
DDV pri leasingu ne bi imeli verjetno pravice do odbitka, ker bi oddajali fizičnim osebam? kako je z ostalimi stroški, ki so povezani s to nepremičnino - verjetno se ravno tako ne sme odbijati ddv?
Stanovanje bi oddajala samo fizičnim osebam - različnim, ker bi bil to apartma v turističnem naselju.
kakšne dajatve so pri oddajanju te nepremičnine? Ali je potrebno to prijavljati kakšnemu turističnemu uradu za takso bivanja? Ali se je potrebno kjerkoli registrirati, da oddajamo različnim fizičnim osebam ta apartma ?
DDV pri leasingu ne bi imeli verjetno pravice do odbitka, ker bi oddajali fizičnim osebam? kako je z ostalimi stroški, ki so povezani s to nepremičnino - verjetno se ravno tako ne sme odbijati ddv?
Marjan - 19.04.2011 - 10:49
Če boste s tem dosegali obdavčljive prihodke potem ni problema z odbitkom. Za takso se pozanimajte na vaši občini ali upravni enoti.
togo - 19.04.2011 - 11:37
Ja, če boste oddajali v najem za krajši čas, potem se normalno obračuna 8,5 % DDV in si ga lahko tudi uveljavljate pri obračunu.
Zoe - 19.04.2011 - 13:01
Torej, če pravilno razumem, bi mi lahko odbijali DDv pri obroku leasinga oz. samem nakupu, ker bomo tako in tako tudi morali zaračunavati tem fizičnim osebam DDV ?
in seveda posledično tudi vse stroške v zvezi s tem stanovanjem (obratovalni stroški, stroški vzdrževanja ipd) ?