martina - 27.02.2011 - 11:46

Oboji morate izstaviti račun in poknjižiti pobot terjatev in obveznosti. Pobot v naravi (storitvah, dobavah blaga) ni dovoljen.

miha - 27.02.2011 - 20:07

se pravi za vrednost investicije povečam vrednost stavbe in obv. do dobavitelja
in kontra prihodki od nejemnin in terjatev

potem obračunam amortizacije od stavbe + vrednost investicije??

tina - 28.02.2011 - 05:30

pri investiciji : Najprej izločiš vrednost stare strehe in šele nato knjižiš novo streho (lahko ločeno, saj se streha menja večkrat v življenjski dobi stavbe - višja AM) če pa knjižiš kar na zgradbo, potem motraš obračunato AM; ki bo v enaki dobi, kot še neodpisani del zgradbe in pri obračunu DDPO izločiti ustrezni del nepriznane AM in voditi evidenco.... in ko nastopi čas, še zniževati osnovo za DDPO.. dolga štorija.
 
Ostalo pa seveda : obojestransko fakturiranje in pobot, pa pazi za je to urejeno s pogodbo o najemu oz. dodatkom k pogodbi.

novinc - 28.02.2011 - 09:21

tina :
-------------------------------
pri investiciji : Najprej izločiš vrednost stare strehe ??  Le kako, od kje jo dobiš? Huda teorija?? 


če pa knjižiš kar na zgradbo, potem motraš obračunato AM; ki bo v enaki dobi, kot še neodpisani del zgradbe in pri obračunu DDPO izločiti ustrezni del nepriznane?? AM  :  spet ena huda teorija - bi prosil obrazložitev

in voditi evidenco.... in ko nastopi čas, še zniževati osnovo za DDPO.. dolga štorija.
 

Tina - 28.02.2011 - 10:00

Pa ne pozabite : najemnine so po 2.točki 44. člena ZDDV-1.
Če so z ddvjem pa pred oddajo v najem izjave podpisane in DOSTAVLJENE na durs
za oba (najemnik in najemodajalec).