Nujno bi čimprej potreboval odgovor.

Pravna oseba ima v lasti zemljišča že "od nekdaj". DDV se torej ni nikoli odbijal.Zemljiščem so pridobili gradbeno dovoljenje, jih komunalno opremili ipd in jih namenili prodaji. fizičnim oseban.

Torej zemljišče naprodaj za X enot
Komunalna ureditev (Y enot) (bil je zaračunan DDV a se ni odbijal, saj zavod ni zavezanec za DDV.
Zemljišče je naprodaj za X+Y enot.

Pravna oseba (zavod), prodaja zemljišče. Za X+Y enot.
- Ali se mora v skladu s 94. členom ZDDV-1 prijaviti v sistem DDV-ja, ker bo presegel promet nad 25.000€?
- Ali se mora od prodaje zemljišč obračunati DDV, glede na to, da se DDV nikoli odbijal? Zemljišča so v lasti od nekdaj, pri komunalni ureditvi se DDV ni odbijal.

Predvidevam:
- Zaradi prometa, ki ga bo zavod dosegel se mora registrirati za namene DDV-ja
- Za zemljišča (X enot) se DDV ne obračuna
- Za komunalno ureditev se DDV obračuna in skladno s 62. členom se ga tudi odbija za nazaj


Je imel kdo že podobno situacijo, vsakršnja pomoč dobrodošla.