Naslov teme: ali se za nakup poslovnih prostorov obračuna DDV
7744 30.12.2010 - 23:19h / DDV / Avtor: mana / 160 / 1
Radi bi kupili poslovni prostor, ki bi ga delno oddali. Smo zavezanci za DDV. Ogledano imamo lokacijo, ki je stara 25 let. Ali se ob nakupu obračuna DDV in ali je to odvisno od tega če je prodajalec zavezanec za DDV ali ne? Ali se ta DDV potem tudi uveljavlja kot odbitni DDV? Kaj storiti če morebitni najemnik ni davčni zavezanec? Kako to vpliva na našo pravico do odbijanja DDV?
.jpg)
MARTIN KRPAN - 30.12.2010 - 23:24
Mana (in ostali), ne vem, kaj vam je danes :). Prodaja nepremičnine, kjer je od prve vselitve ali prve uporabe minilo več kot 2 leti, je skladno z določili 44. člena ZDDV-1 oproščena plačila DDV. Le ob izpolnitvi pogojev iz 45. člena ZDDV-1 je lahko takšna transakcija obdavčena z DDV. Če nastopate kot kupec, vam svetujem, da raje "plačate" 2 odstotni DPN in ne uporabljate izjave iz 45. člena ZDDV-1... Zakaj - obrazložitev je enostavno predolga za klepetalnico...
Vsekakor tudi vam priporočam članstvo na: www.DDVpoznavalec.si ...