Fizična oseba ima v lasti hišo in delavnico, delavnica nikoli ni bila prenešena na s.p., torej že trideset let čista lastnina fizične osebe. Zaradi opustitve dejavnosti je lastnik želel vse skupaj prodati, a neuspešno. Tako se je odločil na obstoječih objektih zgraditi več stanovanjskih enot, pridobil je gradbeno dovoljenje in sklenil pogodbo z gradbenim izvajalcem. Do tu vse lepo in prav. Sedaj se pojavi dvom, ali bo stanovanja lahko prodajal kot fizična oseba? Ali bi moral priglasiti dejavnost za ta namen in vstopiti v DDV sistem? Če da, potem bo verjetno smiselno  hišo in delavnico ob priglasitvi dati v register OS na osnovi cenilnega zapisnika, da mu bo ta vrednost zmanjševala razliko v ceni? Obstaja še kaka druga rešitev?
Hvala za vaša razmišljanja in odgovore.