Naslov teme: kaj bi storili vi-dilema velika
4366 09.06.2010 - 12:53h / Ostalo / Avtor: olgica 6 / 63 / 10
Stranka ima v poslovnih knjigah knjiženo nepremičnino kupljeno leta 2009 v vrednosti 200000 eurov.
Zdaj pa jo je dala oceniti na dan 31.1.2010 in prinesla mi je cenitev od pooblaščenega cenilca in vrednost je 800.000 eurvo.
Od mene (jaz sem njen servis) zahteva da naredim prevrednotenje v bilanci, ker bo na podlagi tega potem dobila razne kredite.
zdi se mi da to nekaj ni ok.. Kaj naj storim, oziroma kaj bi vi storili na mojem mestu?
hvala za vaše odgovore
Zdaj pa jo je dala oceniti na dan 31.1.2010 in prinesla mi je cenitev od pooblaščenega cenilca in vrednost je 800.000 eurvo.
Od mene (jaz sem njen servis) zahteva da naredim prevrednotenje v bilanci, ker bo na podlagi tega potem dobila razne kredite.
zdi se mi da to nekaj ni ok.. Kaj naj storim, oziroma kaj bi vi storili na mojem mestu?
hvala za vaše odgovore
.jpg)
MILENA - 09.06.2010 - 13:04
mrtvo hladno bi vnesla v poslovne knjige
martin - 09.06.2010 - 13:28
Ali se ne dela takšno prevrednotenje samo v primeru prodaje nepremičnine?
sara - 09.06.2010 - 19:21
Cenitev se lahko naredi tudi med letom če lastnik misli, da je nepremičnina podcenjena.
Saj to ni kaj, pomembeno je cenitveno poročilo, na osnovi katerega boste naredili prevrednotenje nepremičnine.
virineja - 09.06.2010 - 19:48
Kasneje pa upoštevali SRS 1.32 ter 15. člen Zakona o davku od dohodkov pravnih oseb (oboje se nanaša na amortizacijo prevrednotenega sredstva).
zhna - 10.06.2010 - 08:37
problem bo verjetno nastal,,tako misli Olgica ko bodo banke dale kredit,,
pa on ne bo plačeval, pa se te nepremičnine ne bo dala za toliko prodati.
to zdaj zelo dobro gledajo revizorji in revizorji ne upoštevajo cenitvenega poročila
ampak se ravnajo zgolj po občutku koliko je to vredno. Tako je pri nas rekla revizorka.
jaz bi na zvezo dala vprašanje, da bi bolj mirno spala
FRANJA - 10.06.2010 - 10:28
Saj je virineja napisala kako se postopa v takih primerih.
Lp
qwea - 10.06.2010 - 12:45
ali to pomeni, da se amortizacija od povečane vrednosti knjiži v breme prenesenega poslovnega izida,
in davčno povečuje osnovo kot bi bilo to prihodek..?? kva pa je potem to smisel delati?
ali pa jaz tega ne štekam
marijanca - 10.06.2010 - 14:07
Amortizacija se obračuna normalno, vendar je od vrednosti, povečane zaradi prevrednotenja, nepriznana. To pomeni, da jo v poslovni bilanci upoštevaš kot strošek v celoti, v davčni pa jo izvzameš.
virineja - 11.06.2010 - 18:47
Marijanca, nekoliko drugače. Amortizacija se upošteva kot odhodek v celoti (tudi od razlike); amortizacija, ki odpade na razliko se prenese iz presežka iz prevrednotenja v preneseni poslovni izid (95/93); v davčni bilanci pa ta znesek prenosa v poslovni izid prikažemo v zap. 11.5.; povečanje davčne osnove za znesek presežka iz prevrednotenja zaradi prevrednotenja gosp. kategorij, ki ga zavezanec prenese v preneseni poslovni izid, vključno s presežki iz prevrednotenja sredstev, ki se amortizirajo
Špela Marela - 14.06.2010 - 07:21
Pa v knjigo sklepov je potrebno napisati spremembo vrednotenja