Naslov teme: Rezervni sklad - prodaja nepremićnine
2535 16.03.2010 - 16:26h / DDPO / Avtor: Čebelica / 107 / 5
Pozdravljeni.
Sem v dilemi, kam poknjižiti sredstva rezervnega sklada ob prodaji stanovanja. Ta sredstva pripadajo novemu lastniku. Jih naj poknjižim direkto v odhodke ali naj štejem, da je za ta znesek večja sedanja vrednost stanovanja ter posledično temu manjši prevrednotovalni prihodek pri prodaji?
Ima kdo kakšno idejo?
Hvala v naprej za vsak namig in naj nam vsem čimprej mine marec!
Sem v dilemi, kam poknjižiti sredstva rezervnega sklada ob prodaji stanovanja. Ta sredstva pripadajo novemu lastniku. Jih naj poknjižim direkto v odhodke ali naj štejem, da je za ta znesek večja sedanja vrednost stanovanja ter posledično temu manjši prevrednotovalni prihodek pri prodaji?
Ima kdo kakšno idejo?
Hvala v naprej za vsak namig in naj nam vsem čimprej mine marec!
TITA2 - 16.03.2010 - 18:03
Sredstva rezervnega sklada ne morete knjižiti na stroške oz. odhodke, ker niso porabljena, zato menim, da jih prištejete k NV nepremičnine, lahko jih tudi zaračunate kot posebno postavko kupcu. Mogoče še kdo s svojimi izkušnjami. Lp-TITA2
tinci - 16.03.2010 - 19:24
Na kateri konto jih pa knjižite ob prejetem mesečnem rčunu upravnika?
TITA2 - 16.03.2010 - 20:30
Med letom knjižimo na analitični konto skupine 165 - če ostanejo sredstva rezervnega sklada neporabljena jih iz kratkoročnih terjatev prenesemo na dolgoročne poslovne terjatve in sicer v breme konta 086. Lp-TITA2
p.š. - 16.03.2010 - 23:00
Ob ugotavljanju dobička oziroma izgube ob prodaji - v skladu s SRS 2006 torej ugotavljanju prevrednotovalnih poslovnih odhodkov/prihodkov,bi morali upoštevati tudi odpravo pripoznanja vplačil rezerrrvnega sklada .
lp
neli - 17.03.2010 - 09:23
SMISELNO JIH JE PRI PRODAJI KUPCU NA RAČUNU PRIKAZATI POSEBEJ, DA SI BO LAHKO TUDI ON VZPOSTAVIL EVIDENCO.