Naslov teme: nepremičnina
8933 22.11.2007 - 13:11h / DDV / Avtor: Mira / 71 / 4
kupujemo nepremičnino - hišo, ki je v lasti večje firme, ta hiša je bila nabavljena pred sistemom ddv
zanima me ali mi bodo zaračunali ddv, ker sem tudi sama davčni zavezanec in bo ta hiša šla v osnovna sredstva. Slišala sem da obstaja neka izjava, ki jo podpišeta obe stranki in da se ddv potem ne obračuna.
upam, da me je kdo razumel.....
že v naprej hvala za pomoč
zanima me ali mi bodo zaračunali ddv, ker sem tudi sama davčni zavezanec in bo ta hiša šla v osnovna sredstva. Slišala sem da obstaja neka izjava, ki jo podpišeta obe stranki in da se ddv potem ne obračuna.
upam, da me je kdo razumel.....
že v naprej hvala za pomoč
Tomaz - 23.11.2007 - 06:29
Preberite 27.člen ZDDV-UPB4 in sicer: 7-točko ostavka (1), odstavek (2) in odstavek (3)... in vam bo vse jasno...Če ne pa:031/388228 - t
realjaz - 23.11.2007 - 08:32
Pravilno bi bilo: 7. točka 44. člena, 45. člen ZDDV-1 in 78. člen Pravilnika o izvajanju ZDDV.
Tomaz - 24.11.2007 - 19:52
LP.Hvala za popravek in seveda opravičilo (če to kaj pomaga)...T
d.h. - 23.11.2007 - 12:53
Prodaja nepremičnine, ki je bila vseljena več kot 2 leti se po 7.tč.44.čl.ZDDV šteje za oproščeno dejavnost. Pri prodaji se obračuna 2% DPN.
Če pa sta prodajalec in kupec SLO ID zavezanca in ima kupec pravico do odbitka 100% vhodnega DDV
ter bo nepremičnino uporabljal za obdavčljivo dejavnost, pa se lahko dogovorita, da bo prodajalec ob prodaji obračunal DDV po predpisani stopnji. To lahko storita če, pred opravljeno dobavo, podata skupno izjavo na DURSv skladu z 45.čl.ZDDV.
Članek v zvezi obdavčitvijo nepremičnin ter tudi Izjave najdete v reviji IKS 5/07 str.88-99.
lp