Naslov teme: prodaja zazidljivega zemljišča - DDV
7272 19.09.2007 - 17:13h / DDV / Avtor: Marjetica / 294 / 4
Podjetje A, ki se ukvarja s prodajo nepremičnin je odkupilo od fizične osebe nezazidljivo parcelo, spremenilo namembnost z vsemi pripadajočimi procedurami v zazidljivo parcelo ter jo prodaja drugi pravni osebi (podjetje B). Ali si podjetje A lahko na kakršenkoli način odbija DDV od vseh stroškov ali kako drugače zmanjša davek, katerega bo primoran plačati po prodaji.
Ali podjetje A obračuna in plača DDV od celotnega zneska ali samo od razlike, ki je nastala z spremembo.
100.000 EUR nabavna vrednost od fizične osebe + ostali stroški
200.000 EUR neto prodajna vrednost drugi pravni osebi (podjetje B)
Hvala za odgovore!
Ali podjetje A obračuna in plača DDV od celotnega zneska ali samo od razlike, ki je nastala z spremembo.
100.000 EUR nabavna vrednost od fizične osebe + ostali stroški
200.000 EUR neto prodajna vrednost drugi pravni osebi (podjetje B)
Hvala za odgovore!
kratki - 19.09.2007 - 22:26
20% DDV na celotno prodajno neto vrednost. Kupec si lahko odbija DDV, če je identificiran za namene DDV in bo zemljišče uporabil za namene dejavnosti, za katere lahko uveljavi pravico do odbitka DDV.
mak - 20.09.2007 - 07:13
Kratki ima prav. 20% DDV od celih 200.000
Marjetica - 20.09.2007 - 14:01
HVALA OBEMA ZA ODGOVORE.
Tajči - 20.11.2008 - 13:57
Kako pa je v primeru, če kupec B naprej proda zemljišče fizični osebi, ki ni davčni zavezanec in kupi zemljišče z davkom na nepremičnine. Kupec B si je pred tem obračunal vstopni DDV pri nakupu zemljišča. Ali mora sedaj ta DDV vrniti državi?
Hvala za odgovor,
lp Tajči