Naslov teme: Izjava in DDV najem poslovnega prostora
6608 21.08.2007 - 13:21h / Ostalo / Avtor: soni / 89 / 13
Z Ministrstvom za JV smo sklenili pogodbo o najemu naših prostorov za njihove potrebe- občasno. V pogodbi, ki jo je sestavljalo Ministrstvo je navedeno, da se za najem obračunava DDV 20%, vendar je to porpščen promet. Glede na to, da oni niso zavezanci za DDV in si DDV ne bodo poračunavali, moramo vseeno posredovati na DURS izjavo, o zaračunavanju DDV ali ni potrebno. LP
Matjaž K - 21.08.2007 - 13:25
Ne da ni potrebno.
V kolikor (in mislim da bo tako) ministrstvo nima pravice do odbitka celotnega DDV, izjave ne morete podati.
lp
p.s.
Še en dokaz več, da pravniki v povprečju ne vedno dosti o davkih.
KIRENA - 21.08.2007 - 13:25
Kolikor vem, je izjava možna le v primeru, ko sta oba zavezanca za DDV - torej najemodajalec in najemnik. Kdor ni zavezanec za DDV ga sploh ne sme zaračunati.
soni - 21.08.2007 - 13:55
se pravi, da se jaz lahko držim njihove pogodbe in zaračunavam DDV - smo zavezanci za DDV - ne bomo pa posredovali izjave. Ko sem zahtevala spremembo pogodbe, da gre za oproščen promet sem dobila odgovor, da ne bodo še enkrat dajali na vlado in da gre tako ali tako samo za občasen najem. ZA podpis pogodbe smo potrebovali 6 mesecev. Hvala
jaz - 21.08.2007 - 14:22
Kaos!!!!
Matjaž K - 21.08.2007 - 14:54
Ekonomsko gledano je to tako ali tako "okoli riti v žep".
Če DDV zaračunate, kjub temu, da ga ne bi smeli, ga morate plačati. In če država plača, kar ste vi preveč zaračunali, dobi to spet preko proračuna nazaj. Problem je samo v tem, da bi konkretno ministrstvo zaradi te nepravilnosti preveč plačalo iz svojega proračuna, potem pa se bodo spravili na vas, da ste jim DDV zaračunali v nasprotju z ZDDV-1, kar bi nadvladalo na pogodbeno obligacijo, vi bi jim denar vrnili, kako pa boste dobili ta denar potem nazaj od DURS-a? Zna nastati fajn administrativna kolobocija.
Drugače pa menim, če je najemna pogodba, je najem. In najem vemo, kako se obravnava.
lp
Barca - 21.08.2007 - 14:43
Pa ne gre slučajno samo za uporabo prostora in ne za najem?
Ker uporaba pa je normalno obdavčen promet..
Barca - 21.08.2007 - 14:54
Poglejte 44.člen ZDDV-1 in pa 73.člen Pravilnika, mogoče ugotovite, da vaš najem ne ustreza definiciji najema -> torej je samo uporaba, ki je navaden obdavčljiv promet.
- 21.08.2007 - 15:32
Vem da je cela štala, ampak pri njih ne prideš skozi vlada je vlada in njih prav nič ne briga kako boš ti nasankal in se z Mitjem povsem strinjam. Tudi sama tako razmišljam. Poskušala bom kot občasna uporaba uporaba prostorov hvala BArica.
kaka - 21.08.2007 - 19:08
soni - 22.08.2007 - 06:56
DDV ni obračunan na podlagi 2. odstavka 44. člena ZDDV-1
soni - 22.08.2007 - 06:58
Pa še to pol padete v izračun odbitnega deleža DDV zato raje ne nareite tega, če niste že sedaj na odbitnem deležu.
MAVRICA - 22.08.2007 - 09:33
izjave ne morete podati na DURS. Izjava se poda na DURS, samo v primeru, da imata oba tako najemnik kot najemodajalec pravico do 100 odbitnega deleža. Drugače sploh ne moreta podpisati izjavo.
J.G. - 22.08.2007 - 09:59
Se ne strinjam z mavrico.
Če opravljaš obdavčljiv in oproščen promet, in ne izračunavaš odbitnega deleža, ampak promet ločiš v knjigovodstvu npr. preko stroškovnih mest ali z npr. uporabo drugih kontov, lahko vseeno podpišeš to izjavo. Saj vendar zagotavljaš podatke, ki so potrebni za točen obračun ddvja.