Naslov teme: Nakup nepremičnine
5848 10.07.2007 - 13:15h / DDV / Avtor: 122312 / 55 / 1
Še enkrat lepo prosim, če mi zna kdo pomagat: kot d.o.o. bomo kupili stanovanjsko hišo v 3.gradbeni fazi in si odbijali 8,5% DDV. Dokončali jo bomo (ali nam izvajalci zaračunajo 20 ali 8,5% DDV) in nato čez nekaj časa (recimo eno leto)prodali fizični osebi. Kako to poknjižim in ali je še kaj drugega, na kar moram biti pozorna? Je to naložbena nepremičnina ali ne? V kateri stolpec knjige DDv gre nabavna vrednost?
p.š. - 10.07.2007 - 17:40
Nakup in dograjevanje bi vodili na zalogah ( R6 ) - izvajalci bi vam morali račune izdajati z znižano stopnjo DDV ( računi, izdani neposredno investitorju ). Ko prodate, izkažete prihodek ( 120/ 76,26 ( 8,5% DDV )in razknjižite zalogo po NV ( 71/6 ) ).
Nabava in prodaja v obrazec DDV-O pod obdavčen promet (11) in obdavčene nabave (21).
lp