Naslov teme: stroški pri najemu od fizične osebe-dajatve ?
9695 29.12.2005 - 07:24h / Dohodnina / Avtor: janez / 91 / 1
Z fizično osebo imamo sklenjeno najemno pogodbo-po njej z upoštevanjem normiranih stroškov odvedemo tudi dohodnino. Sedaj pa nam je poslal obračun-dopis za plačilo elektrike.
1.Kakšne dajaatve obračunam-enako kot pri najemu ? Po mojem mu ne morem kar nakazat zahtevani znesek na njegov trr ?
Kakšni so sedaj normirani stroški za te najemnine od 1.1.2006 dalje.
Hvala za odgovore.
1.Kakšne dajaatve obračunam-enako kot pri najemu ? Po mojem mu ne morem kar nakazat zahtevani znesek na njegov trr ?
Kakšni so sedaj normirani stroški za te najemnine od 1.1.2006 dalje.
Hvala za odgovore.
Matjaž K - 29.12.2005 - 08:09
1.
ZDOH-1
65. člen
(dohodek iz oddajanja premoženja v najem)
...
(3) Kot dohodek iz oddajanja premoženja v najem se obdavčuje najemnina in druga nadomestila v zvezi z oddajanjem premoženja v najem, ki vključujejo zlasti:
1. obveznosti in storitve, za katere se je zavezal ali jih je opravil najemnik, !!! razen obratovalnih stroškov, ki jih za najeto premoženje plačuje najemnik!!; !!!
Zdaj pa debata:
v čem je razlika, če stroške direktno plača najemojemalec, ali pa jih plača najemodajalec, potem pa ta zneske zahteva od najemojemalca. (pvsaj za mene je po vsebini ni; gre za "okoli riti v žep" varianto).
2.
Za izplačila po 1.1. 2006 akontirate ob upoštevanju NO v višini 40%.
lp