Naslov teme: fizična oseba prodaja nepremičnino
10145 09.12.2004 - 16:00h / Drugi davki in takse / Avtor: mika / 85 / 3
Kakšen davek plača fizična oseba, ki ni identificirana za nemane DDV-ja, če je zgradila več novih apartmajev, sedaj pa jih prodaja?Ali bi se morala
identificirati za DDV?
Ali mu gre dobiček, ki ga ustvari z prodajo po novem zakonu v dohodnino?
identificirati za DDV?
Ali mu gre dobiček, ki ga ustvari z prodajo po novem zakonu v dohodnino?
Matjaž K - 09.12.2004 - 19:38
Dobiček iz kapitala.
DDV da (referenti na oddelku za odmero DPN imajo tako okrožnico, da naj bodo pozorni na take "tiče").
Poglejte v ZDoh-1.
Na koncu pa še samo naslednje: v bistvu pa gre za delo na črno, saj bi ta fizična oseba morala registrirati dejavnost.
Smoley - 10.12.2004 - 09:17
V iksu 11/02 piše: "Če nezavezanec ali mali zavezanec prodaja objekt, se ne obračuna DDV, temveč se plača DPN." Kaj pa menite na to izjavo?
mika - 10.12.2004 - 13:52
Kaj pa če je bila nepremičnina stara ko jo fizična oseba kupila in apadtirala ter jo preuredila v apartmaje?
Ali se v tem primeru plača samo 2% davek na promet nepremmičnin?