krpan in druščina postani član

Naslov teme: Najemnina

1275  25.03.2022 - 10:02h / Dohodnina / Avtor: Žoržica / 1445 / 17

Pozdravljeni. 
Kako je sedaj z obračunom najemnin? Ali se popravljajo Rek obrazci za nazaj - zakon velja od 1.1.? 
Če smo zmenjeni na neto znesek najema - 500 eur, tudi po novem dobi 500 eur ? Nanjši znesek plačane dohodnine gre meni v prid kot najemojemalcu ali dobi sedaj večji znesek najema najemidajalec ?
Hvala za odgovore. 

Sonja - 25.03.2022 - 10:13

Če ste dogovorjeni za neto znesek, ta ostane enak.
Najemojemalec plača manj dohodnine.
Rek-2 se  popravlja za nazaj - dela popravek.

Žoržica - 25.03.2022 - 10:18

Hvala Sonja. 
Popravki REK pa se popravljajo od 1.1. naprej? 
lep dan, Darija

ana - 27.03.2022 - 19:50

je kje uradno obvestilo, da je potrebno rek obrazce popravljati. hvala

Liza - 25.03.2022 - 11:01

vpadem še jaz - ima kdo informacijo, kateri popravek se dela - V ali Z?

TIBA - 25.03.2022 - 11:11

Jaz sem že popravila za 3 mesece z vrsto popravka V, ker imamo neto dogovorjen najem znasa polni faktor 1,56069364

Liza - 25.03.2022 - 11:32

pri meni so bruto, tako da bo treba še najemodajalcem nakazati razliko  - saj imam prav, da nakažemo razliko in oddamo popravke, ker bo verjetno treba prilagati dokazila, da smo nakazali?

Sonja - 25.03.2022 - 11:47

tudi jaz imam neto najemnino dogovorjeno. Potem dam popravek in V?
Sem mislila Z , Z kot znižanje :)
Mogoče mi lahko poveste kaj pomeni V in kaj Z?
Hvala 

Sonja - 25.03.2022 - 11:51

Sem našla , bla prehitra:)

Ob oddaji popravka REK obrazca plačnik davka prav tako ustrezno označi vrsto dokumenta, in sicer:
P – popravek do 60 dni po datumu predložitve (po 53. čl. ZDavP-2),
I – samoprijava,
V – popravek s povečanjem oz. znižanjem obveznosti,
Z – po 54. čl. ZDavP-2 popravek do 12 mesecev (pri znižanju),
A – popravek analitičnega dela.

 

Klara - 28.03.2022 - 08:52

TIBA so vam že obdelali obrazce?  Ste zraven priložili kaki dopis, zakaj se dela popravke?

jjj - 27.03.2022 - 21:59

Nihče ne ve odgovora na vprasanje ane?
Kje piše uradno,  da se popravljajo Rek-i?
Nikjer ne najdem zapisano. Hvala za odgovor

jjj - 27.03.2022 - 22:00

Lahko link zapisanega

Mia - 28.03.2022 - 06:11

Na tem linku najdete wordov dokument,  kjer je vse razloženo.

https://www.gov.si/novice/2022-03-22-novosti-ki-jih-prinasa-novela-zakona-o-dohodnini-zdoh-2z/

Sonja - 28.03.2022 - 07:28

Dohodki, ki se ne vštevajo v letno davčno osnovo
Za dohodke, ki se ne vštevajo v letno davčno osnovo oziroma se od njih obračunana (akontacija) dohodnina šteje za dokončni davek (dividende, obresti, dohodki iz oddajanja premoženja v najem, dohodki iz zaposlitve nerezidentov), in so bili prejeti od 1. 1. 2022 dalje ter je davčna obveznost na podlagi predloženega REK-2 obrazca nastala pred uveljavitvijo novele ZDoh-2Z, plačnik davka popravi REK-2 obrazec. Popravek REK obrazca se izvede:
· Plačnik davka od dogovorjenega (bruto) zneska dohodka po določbah ZDoh-2Z na novo izračuna davčni odtegljaj. Premalo izplačan neto znesek dohodka nakaže prejemniku dohodka in ob smiselni uporabi določb 54. člena Zakona o davčnem postopku predloži popravek REK obrazca. Po prejemu popravka REK obrazca se v davčnem knjigovodstvu vzpostavi preplačilo na kontu davčnega odtegljaja, ki ga Finančna uprava RS nakaže na račun plačnik davka, ali pa ga plačnik davka porabi za poplačilo bodočih davčnih obveznosti.
· Če je plačilo dogovorjeno v neto znesku plačnik davka od dogovorjenega neto zneska dohodka, ki ga je izplačal fizični osebi po določbah ZDoh-2Z izračuna znesek bruto dohodka (preračuna iz neto zneska, primeroma pri najemnini uporabi koeficient 1,156). Ob smiselni uporabi določb 54. člena Zakona o davčnem postopku predloži popravek REK obrazca. Tudi ob nespremenjenem neto znesku dohodka se v davčnem knjigovodstvu vzpostavi preplačilo na kontu davčnega odtegljaja, ki ga Finančna uprava nakaže na račun plačnika davka, ali pa ga plačnik davka porabi za poplačilo bodočih davčnih obveznosti.

Avalon - 28.03.2022 - 08:43

Jaz sem popravke najemnine za nazaj naredila 24.03. Naša referentka iz FURS mi je naročila, naj uporabim popravek Z. In zraven sem morala še priložiti dopis, kaj popravljamo in seveda, da želimo dobiti razliko direktno na naš TRR.

Mia - 28.03.2022 - 08:50

Avalon - pa imate dogovorjeno neto ali bruto najemnino?

Sonja - 28.03.2022 - 08:55

kot da  nimamo ostalega dela, naj še dopise pišemo zraven :( , da popravljano  obrazce zaradi njihovih prepoznih  sprejetih .....

jjj - 28.03.2022 - 20:40

Ali je znano, čez koliko dni vrne furs davek od preveč plačane najemnine, po oddanem novem popravljenem REK-2.?
Hvala za odgovor