Naslov teme: 76.a člen ZDDV - gradbeništvo
2815 19.10.2019 - 20:05h / DDV / Avtor: Mojca / 106 / 1
Podjetje A d.o.o. naroči gradbena dela (zidarske storitve).
Podjetje B d.o.o. mu za zidarske storitve izstavi račun.
Oba podjetja sta davčna zavezanca.
Stanovanja pa so del socialne politike (podjetje jih obnavavlja in ne vemo pa kaj bo z njimi ali bodo oddajali stanovanja, prodali...).
Stanovanja so v velikosti manj kot 240 m2 (večstanovanjski kompleks).
Ali lahko podjetje B d.o.o. obračuna obrnjeno davčno obveznost po 76.a členu? Ali upošteva in informativno napiše 9,5% DDV ali 22% DDV v informativni znesek.
Pri opravljenih delih bo storitev več, kot materiala.
Podjetje B d.o.o. mu za zidarske storitve izstavi račun.
Oba podjetja sta davčna zavezanca.
Stanovanja pa so del socialne politike (podjetje jih obnavavlja in ne vemo pa kaj bo z njimi ali bodo oddajali stanovanja, prodali...).
Stanovanja so v velikosti manj kot 240 m2 (večstanovanjski kompleks).
Ali lahko podjetje B d.o.o. obračuna obrnjeno davčno obveznost po 76.a členu? Ali upošteva in informativno napiše 9,5% DDV ali 22% DDV v informativni znesek.
Pri opravljenih delih bo storitev več, kot materiala.
Atrium nepremicnine - 20.10.2019 - 19:11
Po znižani, 9,5-odstotni stopnji so obdavčena le stanovanja, ki niso večja od 120 kvadratnih metrov uporabne površine, in hiše, ki nimajo več kot 250 kvadratnih metrov uporabne površine. Torej A mora prvo natančno pogledati kaj gradi stanovanje ali hišo (kar je razvidno iz gradbenega dovoljenja) ter preveriti uporabno površino.
Pomembno tudi je da A ve za kakšen namen izvaja investicijo, kot pa sami pravite lahko da bo stanovanja oddajal, v kolikor to drži bo izhodna faktura brez DDV, saj na oddajo stanovanj ni DDV in posledično A ni upravičen do obračuna DDV na tej investiciji.
