Naslov teme: Dobljeni avans - NUJNO prosim
342 29.01.2019 - 12:47h / DDV / Avtor: jazz / 117 / 1
Pozdravljeni,
Od kupca - d.o.o.-ja smo prejeli avans po predpogodbi za nakup dela nepremičnine. Smo zavezanci za DDV.
Mislim, da bi morala ta avans vnesti v DDV-O in obračunati DDV samo v primeru, da bi se del nepremičnine prodal z DDV. V našem primeru se bo plačal 2% DPN, torej nima zveze z DDV?
Hvala za odgovor
lp
Uredništvo - 29.01.2019 - 13:47
Če gre za "staro" nepremičnino (objekt, od prve uporabe oz. prve vselitve je minilo več kot 2 leti), in se s kupcem niste dogovorili, da bo prodaja dela nepremičnine obdavčena z DDV (veza 45. člen ZDDV-1), potem je transakcija oproščena plačila DDV - takšna transakcija se prav tako vpisuje v DDV-O obrazec - glejte naslednji primer, v kolikor imate dostop do "Prave računovodske izbire":
http://www.doberracunovodja.si/article/93/ref_cat/332
Prav tako lahko ima "veze" pri pravici do odbitka DDV, v kolikor ste jo ob nabavi/izgradnji nepremičnine uveljavljali in še ni poteklo obdobje popravkov ...
Za večji pospešek pa priporočamo "popolno davčno rešitev":
