Naslov teme: Prodaja parcel

450
št. ogledov
3
št. odgovorov
3373
zap. št. teme
18:11 - 06.12.18 | Ostalo
Avtor: Jožica
Zapri vse odgovore
3373

Fizična oseba ima v lasti zazidljivo parcelo, ki jo je razdelila na več manjših. Te parcele bo komunalno uredila in potem prodala. Kako je z obdavčitvijo? Ali mora odpreti kakšno "dejavnost", s.p. ? 


Tematska rubrika: Prispevki ostalih področij
3373.1

Prodaja parcel

Avtor: B | 07:56 - 07.12.18

Nič.

3373.2

Prodaja parcel

Avtor: k.d. | 10:05 - 07.12.18

Če bi komunalno uredila in prodala samo to eno pracelo, bi načeloma lahko šteli, da gre za enkraten posel - se pravi, da ne gre za opravljanje dejavnosti.

Ker pa je narejena parcelacija in bo prodanih več parcel pa mislim, da ne gre več za enkraten posel, ampak za opravljanje dejavnosti.  Ker bo vrednost prodanih nezazidanih stavbnih zemljišč tudi/verjetno presegla vrednost EUR 50.000,00 bi se eventualno FO morala registrirati tudi kot DDV zavezanec ( prodaja nezazidanih stavbnih zemljišč je obdavčena z ddv-jem ).

Menim, da bi bilo pametno vključiti kakšnega davčnega svetovalca.

3373.2.1

Prodaja parcel

Avtor: Martin Krpan | 17:28 - 08.12.18

Da vas res ne bo bolela glava, upoštevajte zadnji stavek, ki ga je zapisal k.d. :).

 

Sicer je premalo zapisanih parametrov, vendar v neodvisnosti od tega, ali bo fizična oseba registrirala dejavnost ali ne, menim, da je (vsaj) 75% verjetnosti (poudarjam - manjkajo še nekateri parametri), da fizična oseba deluje kot davčni zavezanec kot tak za namene DDV!

 

http://www.davkoplacevalci.com/spodsekajmo-neznanje/seminar/121/spremembe-zddv-1-od-01012019-naprej--razgibani-dodatek-evropske-sodne-prakse

 

Zapri vse odgovore
Študentsko delo do in od 01.02.2015 naprej
Izračunaj svoj dohodek - obračun študentskega dela.
Davkoplacevalci.com
Informativni izračun dohodnine - 2019
Izračunaj svojo dohodninsko obveznost - izračun dohodnine za 2018 in pretekla leta.
Izračun dohodnine 2012-2019
Krpan računa na prste
Izračunaj svoj dohodek - Cesarju pa le kar je cesarjevega.
Davkoplacevalci.com

Tukaj je prostor za vaš oglas.
Oglaševanje - tekstovni oglasi



Pošlji povezavo članka.
Prodaja parcel | Prispevki ostalih področij | 18:11 - 06.12.18