Naslov teme: Nadomestilo za uporabo stavbnega zemljišča
2544 03.09.2018 - 09:13h / Drugi davki in takse / Avtor: ell / 127 / 6
Bi vas prosila za razlago..
FURS nam je poslal odločbo za nadomestilo za uporabo stavbnega zemljišča za pisarno, katero imamo v najemu.
Je to stalna praksa, da najemnik plačuje nadomestilo za uporabo stavbnega zemljišča in ne lastnik?
Zanima me tudi, iz kje črpajo podatko o velikosti prostora, saj je naša pisarna skoraj za 1/5 manjša, kot je napisano na odločbi.
Hvala že vnaprej za odgovore!
tina - 03.09.2018 - 12:30
Res poznaš premalo predpisov. Vsak najemodajalec ali prodajalec mora posredovati podatke o sklenitvi posla na GURS do 15. v mesecu za pretejkli mesec - to so podatki na razpolago ( o lastniku , parceli, kvadraturi, znesku najemnine in najemniku)
Običajno plačuje tisti, ki prostore uporablja, kar morate imeti navedeno tudi v najemni pogodbi.
Poleg tega pa podatke najemodajalec iz najemne pogodbe sporoči upravni enoti.
leo - 03.09.2018 - 17:44
... naša pisarna skoraj za 1/5 manjša, kot je napisano na odločbi...
Morda je razlika delež na skupnih prostorih (stopnišče, hodnik...
Iza - 04.09.2018 - 09:34
Tudi nam je bila zaračunana prevelika kvadratura. Smo ugovarjali in napisali svojo, so upoštevali.
ell - 04.09.2018 - 14:44
Hvala za odgovore.
Sem najdla pojasnilo Furs-a glede plačevanja.
V prejšni pisarni tega nismo plačevali. Tukaj v novi pa očitno bomo. V pogodbi pa tudi ni bilo nič posebej zabeleženo glede NUSZ.
Glede kvadrature, pa povprašam lastnika, drugače pa bomo verjetno res napisali ugovor.
Polde - 05.09.2018 - 08:33
Kaj pa pri prodaji nepremničnine (podjetje podjetju)?
Je potrebno še javljati na Gurs to kupoprodajo, za prehod na novega plačnika nadomestila za stavbno zemljišče?
Lili - 10.09.2018 - 10:31
GURS-u poročate prodajo z DDV, če prodate z DPN pa ne.
Za spremembo plačnika NUSZ pošljite na FURS vlogo (z dokazili) in obvestite tudi občino, kjer nepremičnina leži.
Lp
