Naslov teme: najemnina za poslovni prostor
3620 13.11.2017 - 10:37h / Dohodnina / Avtor: Boža / 122 / 12
Pozdravljeni, s.p. - v stečaju, vendar posluje naprej. Ima servisno dejavnost, njegov poslovni prostor v stečaju prodajo; ali je možno, da zaenkrat ne plačuje najemnine, dokler se ne opomore? Hvala
Mutni posli - 13.11.2017 - 12:41
Kaj pa stečajni upravitelj pravi?
Boža - 14.11.2017 - 07:34
Ja to pa ne vem, ga vprašam.
obtimist - 14.11.2017 - 07:39
O plačevanju najemnine bo odločil novi lastnik prostorov in ne sam podjetnik.
obtimist - 14.11.2017 - 07:55
V kolikor je v stečaju je nerazumljivo, da nadaljuje z delom kot s.p. Zakaj torej stečaj, zakaj ne prisilna poravnava?
nja - 14.11.2017 - 10:27
V osebnem stečaju?
noni - 14.11.2017 - 10:42
Ja, potem je tudi kot s.p. v stečaju in obratno torej, če kje s.p. v stečaju tudi on kot fizična oseba v osebnem stečaju....vse je kot osebni stečaj
Boža - 14.11.2017 - 13:17
Kaj pa če novi lastnik ne bi zahteval najemnine, dokler se s.p. malo ne opomore?
obtimist - 14.11.2017 - 14:55
Prehajamo na otroško temo! Kje pa piše, da mora lastnik nekomu zaračunati najemnino?
00 - 15.11.2017 - 08:26
Kje pa piše, da mora lastnik nekomu zaračunati najemnino?
Piše pa, da če mu ne zaračuna, mora vseeno plačati davek od darila (šenkanje tržne vrednosti najemnine) - razen če gre za prvi dedni red...
Boža - 15.11.2017 - 10:57
Takole pravi stečajni upravitelj: naredite pogodbo za neodplačni najem, v pogodbi pa navedite, da stroške (elektriko, telefon, smeti) plača uporabnik poslovnega prostora, kar pa dejansko tudi res plača.
leo - 15.11.2017 - 15:41
citat izpred let iz teh strani avtor HM:
Tako, da se lahko v civilnem pravu sklepajo tudi pogodbe o brezplacni uporabi stvari. Vendar to ni najemna pogodba, ker tako iz narave kakor tudi definicije v samem zakonu (ZOR) izhaja, da najemno razmerje ni neodplacno razmerje. Neodplacno razmerje pri dajanju stvari v uporabo se imenuje posodbeno razmerje (posodbena pogodba).
Boža - 20.11.2017 - 07:26
Hvala lepa za pojasnilo.